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Saiba quando é preciso contratar um advogado para proteger seus interesses

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Dr. Flávio Varela Torres  listou 5 situações em que negligenciar a importância de um contrato bem estruturado pode causar prejuízos

Mesmo vivendo em um tempo em que a informação está ao alcance de um click, nem sempre o que chega até seu smartphone é confiável. Por isso, cada dia mais, a contratação de especialistas é uma das formas mais eficientes de ter garantidos direitos e conhecer deveres. Antes de assinar um contrato, por exemplo, a avaliação de um advogado pode resultar em benefícios como segurança jurídica, credibilidade diante do mercado, além de evitar prejuízos financeiros. 

O Dr. Flavio Varela Torres, da Varela Torres Advocacia, listou cinco situações que normalmente são negligenciadas por contratantes, contratados e novos empresários, mas que podem resultar em grandes dores de cabeça ou prejuízos. Contudo, a contratação de um advogado especialista pode evitar esses problemas além de possibilitar mais clareza em qualquer contratação.

Ele cita desde atividades mais domésticas, como contratação de serviços para festas, além da assinatura de um contrato de aluguel ou compra de um imóvel. “Um advogado é extremamente importante na fase da compra, venda ou contratação de um serviço, pois auxilia na análise dos documentos e pesquisas, visando sempre resguardar todos os direitos daquele que o contratou”. 

Conheça os momentos chave em que um advogado pode ser sua melhor escolha

1 – Contratação de serviços para festas

Qualquer circunstância que envolva direitos e obrigações, é importante ter a assessoria de  um advogado. “No caso das festas, principalmente aquelas que envolvem situações como bufê, espaço físico, serviços de fotografia e vídeo, cerimonialistas, o que se deseja é desfrutar do momento e não ter problemas”, ressalta Varela Torres. 

Ele lembra que, sem um contrato, fica muito mais complexo encarar judicialmente um problema com um prestador que não cumpriu a sua parte. Isso porque, caso o prestador de serviços não cumpra com as suas obrigações, o contrato serve de ferramenta para ajuizar uma ação para cobrar os reflexos desse não cumprimento. “A presença do advogado e elaboração de contrato também demonstrarão ao prestador de serviços que aquela pessoa que está contratando é diligente e caso ele não cumpra a sua parte, com certeza responderá por isso”, afirma Varela.  

2  – Na aquisição de imóveis:

A compra de imóvel é outra situação em que um advogado é de extrema utilidade por ser capaz de sanar dúvidas e evitar abusos. “Muitas vezes o comprador não está preparado para entender as questões burocráticas da compra de um imóvel. Ou até mesmo agem com emoção, e o advogado consegue trazer a negociação para um patamar mais realista’. 

Ele cita, por exemplo, a necessidade de checagem no histórico do vendedor do imóvel e assegurar que ele realmente é dono, se não há inventário de herança ou divórcio no negócio e até onde isso pode ser um problema no processo de compra e venda. 

Em casos de imóvel na planta, é importante checar a credibilidade da construtora, previsão de entrega, opções de financiamento, garantias, formas de pagamento, assuntos relacionados aos impostos e taxas de condomínio. “Todas essas dúvidas podem ser sanadas com a contratação de um advogado especializado na área, assim como as questões relacionadas ao distrato, que é regida sob uma lei específica”. 

3  – Locação de imóveis

“A locação de imóveis também têm leis específicas que precisam ser seguidas, mas normalmente as pessoas apenas fazem um contrato verbal e esquecem que tem direitos e deveres que precisam ser seguidos”, diz o advogado. De acordo com ele, é recomendado que o contrato  inclua informações importantes, como o período de locação, o valor do aluguel, índice de atualização, responsabilidades do locador e do locatário, entre outras. As regras valem tanto para pessoas físicas ou pessoas jurídicas. 

4 – Sociedade empresarial

Uma sociedade exige diferentes tipos de documentos, cada qual com seu tipo empresarial. Por exemplo, uma sociedade limitada, na qual a responsabilidade de cada sócio é restrita ao valor de suas quotas, o documento exigido pela legislação civil é o Contrato Social. 

Já em uma sociedade anônima, que é regida por legislação específica (Lei nº 6.404/76), o documento basilar de constituição empresarial é o Estatuto Social. Nesse tipo empresarial, o capital é dividido em ações e a responsabilidade dos sócios ou acionistas será limitada ao preço de emissão das ações subscritas ou adquiridas.

Varela Torres detalha que para uma regularidade na relação empresarial, o sócio deve evitar tomar providências e decisões sozinho, ainda que o contrato social permita a administração isoladamente. Decisões como alienação de bens, captação de crédito e venda de ativos são temas que, ordinariamente, requerem análise conjunta entre todos os integrantes da sociedade. “O contrato ou estatuto feitos com o acompanhamento de um advogado especializado deixará as cláusulas no negócio mais transparentes, e os empresários terão mais tranquilidade ao tomar decisões. 

Ele ainda detalha que as cláusulas imprescindíveis para quaisquer dos tipos contratuais citados anteriormente são o objeto social, o capital social, a divisão de quotas entre os sócios integrantes da sociedade, a definição da administração, a saída/exclusão de sócio, a admissão de novos sócios (cessão de quotas a terceiros), a firma ou denominação empresarial, o balanço e a dissolução e extinção da sociedade.

5 – Profissionais liberais

Varela Torres enfatiza que é de extrema importância o auxílio de um advogado junto ao profissional liberal, desde o aconselhamento sobre os benefícios de se constituir um CNPJ, bem como na análise dos contratos a serem firmados. “É possível assegurar ao profissional liberal seus direitos, evitar prejuízos, ou até mesmo, que este venha a firmar negócios jurídicos que lhe sejam prejudiciais”, pontua. 

O Profissional Liberal é popularmente definido como o profissional que conduz a sua prestação de serviços de maneira própria, sem vínculo trabalhista com qualquer empregador, exercendo a sua profissão de maneira livre, após ter concluído graduação ou curso técnico. “No brasil, atualmente, os profissionais liberais têm adotado o método de criar CNPJ e se enquadrarem como MEI, sigla para “Microempreendedor Individual”, na intenção de prestar os serviços com a devida regularidade e formalidade e podem emitir nota fiscal fazer o recolhimento de contribuição previdenciária”, esclarece. 

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Lançamento da Fátima FM — A nova emissora do Grupo Cidade

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No próximo dia 13 de maio, às 15h, nasce a Fátima FM, mais uma emissora do Grupo Cidade de Comunicação.

Uma rádio cristã, criada para emocionar, conectar e levar fé onde você estiver!

Fátima FM — A frequência da fé e da esperança — estará disponível online pelo site www.fatimafm.com.br, acessível de qualquer lugar do mundo, ou através do aplicativo do Grupo Cidade.

O lançamento não deria acontecer em uma data mais especial: 13 de maio, dia de Nossa Senhora de Fátima e também próximo ao aniversário de Miguel Dias, nosso eterno fundador.

É uma homenagem carregada de amor e propósito — um presente para todos que buscam palavras de fé, esperança e acolhimento.

A Fátima FM nasce de um desejo profundo: evangelizar, tocar corações e levar mensagens de amor e força a milhares de pessoas que, mesmo em um mundo tão conectado, ainda buscam conforto espiritual.

A Fátima FM vem para preencher essa lacuna — com música, oração, reflexão e inspiração para todos que sintonizarem conosco.

No Grupo Cidade de Comunicação, somos pluralidade. Contamos com emissoras que falam com diferentes públicos e estilos, mas ainda faltava um espaço dedicado exclusivamente à fé.
Agora, com a Fátima FM, completamos essa missão.

Missão da Fátima FM:
Levar a mensagem de fé, amor e esperança a todas as famílias, evangelizando e unindo pessoas pelo coração, através da música, da oração e da palavra de Deus.

Fátima FM — Sintonize na fé.

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Correios recebem para teste o primeiro veículo elétrico BYD Dolphin Mini Cargo

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Iniciativa reforça o compromisso das empresas com a sustentabilidade nas entregas urbanas

São Paulo, 14 de maio de 2025 – Em mais um passo rumo à sustentabilidade no mercado de logística no país, os Correios receberam nesta semana um Dolphin Mini Cargo, veículo 100% elétrico e especialmente adaptado para operações urbanas de entrega. Com 280 km de autonomia e 2,1 m³ de volume útil, o modelo surge como nova aposta da BYD para frotas comerciais sustentáveis.

Visualmente, o veículo mantém o design externo do Dolphin Mini de passeio. A transformação está no interior: o banco traseiro foi removido, otimizando o espaço interno para o transporte de cargas leves. O veículo tem 280 kg de carga útil (sem contar os ocupantes), com capacidade total de 410 kg. Dessa forma, o hatch atende às demandas de empresas de delivery, e-commerce e serviços técnicos em grandes centros urbanos— onde crescem as restrições à circulação de veículos a combustão.

O veículo será testado pelos Correios por 90 dias na cidade de Guarulhos, em São Paulo.
A iniciativa está inserida no projeto de renovação e eletrificação das frotas dos Correios, que já contempla testes com diferentes modelos de veículos sustentáveis em diversas regiões do país. A expectativa é que, a partir dos resultados obtidos com o Dolphin Mini Cargo, novas unidades sejam gradualmente integradas ao sistema logístico da empresa.

“O Dolphin Mini Cargo representa um passo estratégico da BYD para democratizar a mobilidade elétrica no setor de entregas urbanas. Com ele, ampliamos nosso portfólio para atender a um segmento em crescimento e reforçamos nossa liderança em soluções de transporte limpo”, diz Bruno Paiva, diretor de vendas de ônibus e caminhões da BYD Brasil.

SOBRE A BYD
A BYD é líder global em carros movidos a nova energia – elétricos e híbridos plug-in. Há mais de 10 anos no Brasil, também se destaca pela produção de componentes eletrônicos, painéis solares e soluções de armazenamento de energia. A empresa opera fábricas em Campinas (SP) e Manaus (AM) e, em 2024, deu início à construção do Complexo de Camaçari, na Bahia, que irá abrigar o maior complexo fabril da companhia fora da Ásia. A BYD ainda é responsável pelo projeto do monotrilho da Linha 17 – Ouro do Metrô de São Paulo (Skyrail). Ainda em 2024, a greentech vendeu 7 em cada 10 veículos elétricos e 1 em cada 4 híbridos no Brasil, conquistando a 10ª posição no ranking geral de vendas de carros de passeio no País. Com a missão de diminuir a temperatura da Terra em 1ºC, a BYD é pioneira na transição para uma economia de baixo carbono, alinhando suas operações ao Pacto Global da ONU e liderando a revolução sustentável no setor automotivo.

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Mercedes-Benz C 200 AMG impressiona pelo equilíbrio entre luxo, desempenho e tecnologia

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O Mercedes-Benz C 200 AMG chega ao mercado como um sedã premium que alia sofisticação, esportividade e tecnologia em um pacote completo. Com visual marcante, interior refinado e soluções inteligentes de condução, o modelo se posiciona como uma das opções mais atraentes da categoria. A equipe da Revista Economia SA testou o veículo e confirmou, na prática, os diferenciais que o colocam em destaque entre os concorrentes.

Equipado com um motor híbrido 1.5 turbo de 227 cavalos, o C 200 acelera de 0 a 100 km/h em apenas 7,3 segundos. A tração traseira e o câmbio automático bem escalonado contribuem para uma condução firme e precisa, enquanto a suspensão adaptativa se ajusta aos modos de direção para oferecer tanto conforto quanto estabilidade. O pacote AMG agrega visual esportivo com rodas raiadas de 19 polegadas e elementos aerodinâmicos, sem comprometer a elegância da carroceria.

No interior, o nível de acabamento é um dos grandes destaques. Materiais como couro, aço escovado e fibra de carbono estão presentes em toda a cabine, transmitindo uma sensação de qualidade e requinte. Os bancos dianteiros possuem ajuste elétrico e aquecimento, o sistema de som é assinado pela Burmester, e o ar-condicionado digital de quatro zonas garante conforto térmico para todos os ocupantes. A iluminação ambiente com 64 cores reforça o apelo visual e permite uma ambientação personalizada.

O sistema MBUX (Mercedes-Benz User Experience) dá o tom tecnológico do C 200. Com comandos de voz inteligentes e capacidade de criar perfis personalizados, o sistema ajusta automaticamente itens como temperatura, luz interna, modos de condução, playlists e até rotas no GPS nativo. A conectividade é completa, com espelhamento sem fio para Android Auto e Apple CarPlay.

Em segurança, o modelo também se destaca. Possui frenagem autônoma de emergência com detecção de obstáculos, piloto automático adaptativo, alerta de ponto cego e sistema de controle de estabilidade. Um diferencial importante é o Urban Guard Protection 360 Plus, que detecta tentativas de furto, envia alertas ao celular do proprietário e permite a desativação da chave em caso de emergência.

A experiência de condução é enriquecida por elementos visuais no painel digital e no head-up display que, por meio de uma linguagem gráfica inspirada em jogos, mostram em tempo real a atuação dos sistemas de assistência. Essa interface torna a interação com os recursos mais intuitiva e eficiente.

O Mercedes-Benz C 200 AMG reúne atributos que vão além da estética e da potência. Ele entrega um conjunto bem balanceado de desempenho, conforto e tecnologia, oferecendo uma experiência de condução que atende tanto aos entusiastas quanto aos usuários que priorizam funcionalidade e sofisticação.

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