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Saiba quando é preciso contratar um advogado para proteger seus interesses

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Dr. Flávio Varela Torres  listou 5 situações em que negligenciar a importância de um contrato bem estruturado pode causar prejuízos

Mesmo vivendo em um tempo em que a informação está ao alcance de um click, nem sempre o que chega até seu smartphone é confiável. Por isso, cada dia mais, a contratação de especialistas é uma das formas mais eficientes de ter garantidos direitos e conhecer deveres. Antes de assinar um contrato, por exemplo, a avaliação de um advogado pode resultar em benefícios como segurança jurídica, credibilidade diante do mercado, além de evitar prejuízos financeiros. 

O Dr. Flavio Varela Torres, da Varela Torres Advocacia, listou cinco situações que normalmente são negligenciadas por contratantes, contratados e novos empresários, mas que podem resultar em grandes dores de cabeça ou prejuízos. Contudo, a contratação de um advogado especialista pode evitar esses problemas além de possibilitar mais clareza em qualquer contratação.

Ele cita desde atividades mais domésticas, como contratação de serviços para festas, além da assinatura de um contrato de aluguel ou compra de um imóvel. “Um advogado é extremamente importante na fase da compra, venda ou contratação de um serviço, pois auxilia na análise dos documentos e pesquisas, visando sempre resguardar todos os direitos daquele que o contratou”. 

Conheça os momentos chave em que um advogado pode ser sua melhor escolha

1 – Contratação de serviços para festas

Qualquer circunstância que envolva direitos e obrigações, é importante ter a assessoria de  um advogado. “No caso das festas, principalmente aquelas que envolvem situações como bufê, espaço físico, serviços de fotografia e vídeo, cerimonialistas, o que se deseja é desfrutar do momento e não ter problemas”, ressalta Varela Torres. 

Ele lembra que, sem um contrato, fica muito mais complexo encarar judicialmente um problema com um prestador que não cumpriu a sua parte. Isso porque, caso o prestador de serviços não cumpra com as suas obrigações, o contrato serve de ferramenta para ajuizar uma ação para cobrar os reflexos desse não cumprimento. “A presença do advogado e elaboração de contrato também demonstrarão ao prestador de serviços que aquela pessoa que está contratando é diligente e caso ele não cumpra a sua parte, com certeza responderá por isso”, afirma Varela.  

2  – Na aquisição de imóveis:

A compra de imóvel é outra situação em que um advogado é de extrema utilidade por ser capaz de sanar dúvidas e evitar abusos. “Muitas vezes o comprador não está preparado para entender as questões burocráticas da compra de um imóvel. Ou até mesmo agem com emoção, e o advogado consegue trazer a negociação para um patamar mais realista’. 

Ele cita, por exemplo, a necessidade de checagem no histórico do vendedor do imóvel e assegurar que ele realmente é dono, se não há inventário de herança ou divórcio no negócio e até onde isso pode ser um problema no processo de compra e venda. 

Em casos de imóvel na planta, é importante checar a credibilidade da construtora, previsão de entrega, opções de financiamento, garantias, formas de pagamento, assuntos relacionados aos impostos e taxas de condomínio. “Todas essas dúvidas podem ser sanadas com a contratação de um advogado especializado na área, assim como as questões relacionadas ao distrato, que é regida sob uma lei específica”. 

3  – Locação de imóveis

“A locação de imóveis também têm leis específicas que precisam ser seguidas, mas normalmente as pessoas apenas fazem um contrato verbal e esquecem que tem direitos e deveres que precisam ser seguidos”, diz o advogado. De acordo com ele, é recomendado que o contrato  inclua informações importantes, como o período de locação, o valor do aluguel, índice de atualização, responsabilidades do locador e do locatário, entre outras. As regras valem tanto para pessoas físicas ou pessoas jurídicas. 

4 – Sociedade empresarial

Uma sociedade exige diferentes tipos de documentos, cada qual com seu tipo empresarial. Por exemplo, uma sociedade limitada, na qual a responsabilidade de cada sócio é restrita ao valor de suas quotas, o documento exigido pela legislação civil é o Contrato Social. 

Já em uma sociedade anônima, que é regida por legislação específica (Lei nº 6.404/76), o documento basilar de constituição empresarial é o Estatuto Social. Nesse tipo empresarial, o capital é dividido em ações e a responsabilidade dos sócios ou acionistas será limitada ao preço de emissão das ações subscritas ou adquiridas.

Varela Torres detalha que para uma regularidade na relação empresarial, o sócio deve evitar tomar providências e decisões sozinho, ainda que o contrato social permita a administração isoladamente. Decisões como alienação de bens, captação de crédito e venda de ativos são temas que, ordinariamente, requerem análise conjunta entre todos os integrantes da sociedade. “O contrato ou estatuto feitos com o acompanhamento de um advogado especializado deixará as cláusulas no negócio mais transparentes, e os empresários terão mais tranquilidade ao tomar decisões. 

Ele ainda detalha que as cláusulas imprescindíveis para quaisquer dos tipos contratuais citados anteriormente são o objeto social, o capital social, a divisão de quotas entre os sócios integrantes da sociedade, a definição da administração, a saída/exclusão de sócio, a admissão de novos sócios (cessão de quotas a terceiros), a firma ou denominação empresarial, o balanço e a dissolução e extinção da sociedade.

5 – Profissionais liberais

Varela Torres enfatiza que é de extrema importância o auxílio de um advogado junto ao profissional liberal, desde o aconselhamento sobre os benefícios de se constituir um CNPJ, bem como na análise dos contratos a serem firmados. “É possível assegurar ao profissional liberal seus direitos, evitar prejuízos, ou até mesmo, que este venha a firmar negócios jurídicos que lhe sejam prejudiciais”, pontua. 

O Profissional Liberal é popularmente definido como o profissional que conduz a sua prestação de serviços de maneira própria, sem vínculo trabalhista com qualquer empregador, exercendo a sua profissão de maneira livre, após ter concluído graduação ou curso técnico. “No brasil, atualmente, os profissionais liberais têm adotado o método de criar CNPJ e se enquadrarem como MEI, sigla para “Microempreendedor Individual”, na intenção de prestar os serviços com a devida regularidade e formalidade e podem emitir nota fiscal fazer o recolhimento de contribuição previdenciária”, esclarece. 

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Business

Nova moto elétrica que atinge alta velocidade por baixo preço chega ao Brasil.

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Fundada por um engenheiro brasileiro no Canadá, a Auper Motorcycles lança no Brasil uma motocicleta elétrica veloz com outros destaques, como baixo custo e beleza visual.

[São Paulo, SP, Brasil] – [Junho de 2024] – A Auper Motorcycles, uma startup automotiva que se tornou líder na fabricação de motocicletas elétricas, anunciou o lançamento de seu modelo original C600 no Brasil. A principal intenção da firma é trazer um novo momento para as motos elétricas no país, com qualidade e desfrute da locomoção, tendo o piloto total controle do veículo com um app especial.

A C600 é uma motocicleta urbana que apresenta uma série de recursos avançados de segurança e proteção, além de um preço acessível e ainda, bom desempenho em viagens de longa distância. Ela é movida por um motor elétrico de 35 kW que produz 47 cavalos de potência e 115 Newton-metros de torque. O motor é combinado com uma bateria de 7,2 kWh que proporciona uma autonomia de até 150 quilômetros. A motocicleta elétrica também possui um sistema de freio regenerativo que ajuda a aumentar a autonomia.

Uma união de esforços entre os engenheiros e empresários brasileiros Silvio Rotilli Filho e Alan Callegaro, e os co-fundadores americanos/canadenses, David Ofori-Amoah e Ali Emadi; a Auper se define como uma empresa tecnológica que veio para aprimorar os veículos ecológicos e disponibilizá-los para um mercado maior (popular), já tendo uma intensa demanda por grandes quantidades de motocicletas dos clientes.

Quando criança, Silvio sofreu um acidente de carro que o deixou marcado de por vida, sendo o seu maior desejo o de criar uma moto que igualasse a experiência dos automotores dando conforto, autonomia e qualidade ao piloto. Por isso, além de 100% das peças Auper serem originais da empresa, o motorista conta com todo o acompanhamento técnico do seu veículo através de um aplicativo especial conectado com o suporte oficial da Auper.

Dessa forma, a C600 é equipada com um conjunto de recursos avançados de segurança e proteção, incluindo freios ABS, controle de tração e um sistema de ignição sem chave.A motocicleta também possui um sistema de alarme embutido e um sistema de rastreamento por GPS. O preço da C600 é de R$ 24.900, o que a torna uma das motocicletas elétricas mais acessíveis do mercado. Sendo a C600 o primeiro produto a ser lançado para os mercados sul-americanos.

Auper, uma nova experiência em motos elétricas

“Estamos empolgados com a chegada da C600 no Brasil”, disse Silvio, o brasiliero co-founder e CEO da Auper Motorcycles. “A C600 é a motocicleta perfeita para os passageiros urbanos que procuram uma opção de transporte segura, econômica e ecologicamente correta. Estamos confiantes de que a C600 será um sucesso entre os consumidores brasileiros.” Como empresa, o empreendimento disruptivo Auper afirma que “tem como objetivo aumentar a qualidade de vida dos atuais e futuros motociclistas com segurança, proteção e um veículo bonito e acessível”, uma declaração adequada em tempos de preocupacão com a segurança e o meio ambiente, especialmente no Brasil.

Apontando a um público de pilotos, desde os motoqueiros conhecedores até os entregadores, a Auper C600 se apresenta no intuito de dar aos pilotos a viagem de moto que eles certamente merecem – e ainda, considerando as experiências negativas com motos elétricas relatadas por boa parte deles.

Sobre a Auper Motorcycles

A Auper Motorcycles é uma fabricante líder de motocicletas elétricas, criada pela união de empresários de diferentes países.Tudo começou quando Silvio Rotilli Filho, um garoto de 12 anos, teve que reaprender a andar após um acidente de carro no Brasil. Sendo esse um dos principais motores da empresa, anos mais tarde, Silvio passaria a contar com uma motocicleta para o transporte diário. Acidentes, baixo desempenho e roubos de motos geram experiências negativas, enquanto ele observou a evolução dos carros parecia que as motocicletas estavam paradas no tempo.

Depois de obter um doutorado em engenharia e liderar equipes na vanguarda da tecnologia automotiva, Silvio decidiu que era hora de fazer algo a respeito. 

A empresa foi fundada em 2022 com o objetivo de oferecer aos consumidores uma alternativa acessível e ecológica às motocicletas tradicionais. Embora tenha sido criada inicialmente nos EUA e no Canadá, a empresa foi pensada principalmente para o público brasileiro e latino-americano, considerando a necessidade de oferecer um veículo rápido, de boa qualidade e acessível para os setores de maior consumo.

Para mais informações, acesse www.aupermotorcycles.com.

Entrevistas/detalhes:

César Antonio Martín
RP/Expansão de marca na MUGO
cesar@mugo.clube

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Beleza

Elaine Oliveira: Fotografando histórias e eternizando momentos

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Elaine Oliveira, apaixonada por fotografia desde a infância, encontrou na lente um meio de eternizar momentos e contar histórias de forma única. Sua trajetória, que se iniciou no mundo da dança, ganhou novos contornos com a formação em Web Design e a paixão pela arte visual. A união dessas experiências resultou em um talento singular, especializado em fotografia de família e marca pessoal.


Elaine busca conectar-se profundamente com seus clientes, conhecer suas histórias e capturar sua essência, transformando-as em belas recordações que serão transmitidas de geração em geração. Seu estilo, marcado pela simplicidade e autenticidade do lifestyle minimalista, coloca as pessoas e suas emoções em foco. Em seu estúdio de luz natural, ela cria um ambiente acolhedor que realça a beleza genuína de cada momento.
A fotógrafa já teve a honra de realizar um projeto fotográfico com pessoas com Síndrome de Down, reconhecido por três anos consecutivos como o melhor projeto. Suas exposições fotográficas também foram destacadas em mídias locais, evidenciando a sensibilidade e a relevância de seu trabalho.
Elaine atende principalmente famílias que desejam registrar momentos especiais e profissionais que buscam humanizar suas marcas através da fotografia. Para ela, a fotografia vai além da simples captura de imagens: é uma arte que conta histórias, transmite emoções e cria conexões profundas. “Cada clique é uma oportunidade de revelar a beleza nas pequenas coisas e valorizar o que realmente importa na vida”, finaliza Elaine Oliveira.


Para conhecer mais sobre o trabalho de Elaine Oliveira ou agendar seu ensaio fotográfico, acesse o Instagram @elaineoliveirafotografia e o site: www.elaineoliveira.fot.br ou entre em contato pelo telefone/whatsapp: (11) 99630-2802.
Serviço:
Estúdio Luz by Elaine Oliveira {fotografia}
Contato: (11) 99630-2802
Instagram: @elaineoliveirafotografia
Site: www.elaineoliveira.fot.br

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Geral

Profissional da educação explica a importância da Alfabetização e ao Futuro das Crianças no país!

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Nesta série de entrevistas que homenageia as mulheres do nosso país, entrevistamos Liliane de Moura Caria, 39 anos, natural de Manaus, Amazonas, tem dedicado sua vida à educação. Licenciada em Letras – Língua Portuguesa e em Pedagogia, Liliane é professora alfabetizadora e voluntária em uma escola pública, onde trabalha com crianças fora da faixa etária esperada para a alfabetização. Além disso, ela é especialista em Alfabetização e Letramento e em Metodologias de Ensino de Língua Portuguesa e suas literaturas. Atualmente, Liliane está se especializando ainda mais ao cursar uma pós-graduação em Neuropsicopedagogia.

A Educação Infantil é uma das fases mais importantes na vida de uma criança e fundamental para a alfabetização. É nesse período que devem ser desenvolvidos requisitos que são considerados básicos e indispensáveis para o desenvolvimento do aprendizado, por exemplo, lateralidade, coordenação motora, esquema corporal, discriminação visual, capacidade de síntese e outros. Se essas habilidades forem muito bem desenvolvidas, certamente a criança terá uma alfabetização muito mais eficiente. Explica Liliane

A trajetória de Liliane destaca-se não apenas por suas qualificações acadêmicas, mas principalmente pelo impacto de seu trabalho na vida de seus alunos. Como professora alfabetizadora, Liliane enfrenta diariamente o desafio de ensinar crianças que, por diversas razões, não foram alfabetizadas na idade prevista. Essa missão requer não apenas conhecimento pedagógico, mas também uma profunda compreensão das dificuldades individuais de cada aluno e a capacidade de criar estratégias eficazes para superar esses obstáculos.

Além de seu trabalho em sala de aula, Liliane também se dedica a apoiar outros educadores através da criação de conteúdos no Instagram. Seus posts abordam técnicas de alfabetização e oferecem recursos pedagógicos inovadores, tornando o processo de ensino-aprendizagem mais significativo e envolvente para as crianças. Ao compartilhar suas experiências e conhecimentos, Liliane contribui para o desenvolvimento profissional de outros professores, criando uma rede de apoio e troca de saberes.

A alfabetização é uma fase crucial na vida escolar de qualquer estudante, influenciando diretamente seu desempenho acadêmico futuro. Segundo especialistas, a capacidade de ler e escrever é a base para a aquisição de novos conhecimentos e habilidades. Quando uma criança não é alfabetizada na idade correta, pode enfrentar dificuldades em todas as disciplinas, afetando sua autoestima e motivação para aprender. Por isso, o trabalho de Liliane é essencial. Sua dedicação em garantir que cada criança desenvolva essas habilidades básicas é um investimento no futuro acadêmico e pessoal de seus alunos.

Além disso, o enfoque de Liliane na Neuropsicopedagogia traz uma abordagem interdisciplinar para a educação, integrando conhecimentos da psicologia, pedagogia e neurociências. Essa perspectiva permite uma compreensão mais aprofundada dos processos de aprendizagem e das dificuldades que podem surgir, possibilitando intervenções mais precisas e eficazes.

O compromisso de Liliane com a educação vai além das paredes da sala de aula. Ela entende que a alfabetização é uma ferramenta poderosa para transformar vidas, proporcionando às crianças a oportunidade de alcançar seu pleno potencial. Através de seu trabalho voluntário, suas postagens educativas e o desenvolvimento de materiais pedagógicos, Liliane de Moura Caria demonstra que educar é mais do que ensinar; é inspirar, apoiar e acreditar no futuro de cada criança.

Conheça mais sobre a especialista entrevista no link abaixo.
https://www.instagram.com/profalilianecaria?igsh=YTZqd3pqcG83Mjc0

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