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Saiba quando é preciso contratar um advogado para proteger seus interesses

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Dr. Flávio Varela Torres  listou 5 situações em que negligenciar a importância de um contrato bem estruturado pode causar prejuízos

Mesmo vivendo em um tempo em que a informação está ao alcance de um click, nem sempre o que chega até seu smartphone é confiável. Por isso, cada dia mais, a contratação de especialistas é uma das formas mais eficientes de ter garantidos direitos e conhecer deveres. Antes de assinar um contrato, por exemplo, a avaliação de um advogado pode resultar em benefícios como segurança jurídica, credibilidade diante do mercado, além de evitar prejuízos financeiros. 

O Dr. Flavio Varela Torres, da Varela Torres Advocacia, listou cinco situações que normalmente são negligenciadas por contratantes, contratados e novos empresários, mas que podem resultar em grandes dores de cabeça ou prejuízos. Contudo, a contratação de um advogado especialista pode evitar esses problemas além de possibilitar mais clareza em qualquer contratação.

Ele cita desde atividades mais domésticas, como contratação de serviços para festas, além da assinatura de um contrato de aluguel ou compra de um imóvel. “Um advogado é extremamente importante na fase da compra, venda ou contratação de um serviço, pois auxilia na análise dos documentos e pesquisas, visando sempre resguardar todos os direitos daquele que o contratou”. 

Conheça os momentos chave em que um advogado pode ser sua melhor escolha

1 – Contratação de serviços para festas

Qualquer circunstância que envolva direitos e obrigações, é importante ter a assessoria de  um advogado. “No caso das festas, principalmente aquelas que envolvem situações como bufê, espaço físico, serviços de fotografia e vídeo, cerimonialistas, o que se deseja é desfrutar do momento e não ter problemas”, ressalta Varela Torres. 

Ele lembra que, sem um contrato, fica muito mais complexo encarar judicialmente um problema com um prestador que não cumpriu a sua parte. Isso porque, caso o prestador de serviços não cumpra com as suas obrigações, o contrato serve de ferramenta para ajuizar uma ação para cobrar os reflexos desse não cumprimento. “A presença do advogado e elaboração de contrato também demonstrarão ao prestador de serviços que aquela pessoa que está contratando é diligente e caso ele não cumpra a sua parte, com certeza responderá por isso”, afirma Varela.  

2  – Na aquisição de imóveis:

A compra de imóvel é outra situação em que um advogado é de extrema utilidade por ser capaz de sanar dúvidas e evitar abusos. “Muitas vezes o comprador não está preparado para entender as questões burocráticas da compra de um imóvel. Ou até mesmo agem com emoção, e o advogado consegue trazer a negociação para um patamar mais realista’. 

Ele cita, por exemplo, a necessidade de checagem no histórico do vendedor do imóvel e assegurar que ele realmente é dono, se não há inventário de herança ou divórcio no negócio e até onde isso pode ser um problema no processo de compra e venda. 

Em casos de imóvel na planta, é importante checar a credibilidade da construtora, previsão de entrega, opções de financiamento, garantias, formas de pagamento, assuntos relacionados aos impostos e taxas de condomínio. “Todas essas dúvidas podem ser sanadas com a contratação de um advogado especializado na área, assim como as questões relacionadas ao distrato, que é regida sob uma lei específica”. 

3  – Locação de imóveis

“A locação de imóveis também têm leis específicas que precisam ser seguidas, mas normalmente as pessoas apenas fazem um contrato verbal e esquecem que tem direitos e deveres que precisam ser seguidos”, diz o advogado. De acordo com ele, é recomendado que o contrato  inclua informações importantes, como o período de locação, o valor do aluguel, índice de atualização, responsabilidades do locador e do locatário, entre outras. As regras valem tanto para pessoas físicas ou pessoas jurídicas. 

4 – Sociedade empresarial

Uma sociedade exige diferentes tipos de documentos, cada qual com seu tipo empresarial. Por exemplo, uma sociedade limitada, na qual a responsabilidade de cada sócio é restrita ao valor de suas quotas, o documento exigido pela legislação civil é o Contrato Social. 

Já em uma sociedade anônima, que é regida por legislação específica (Lei nº 6.404/76), o documento basilar de constituição empresarial é o Estatuto Social. Nesse tipo empresarial, o capital é dividido em ações e a responsabilidade dos sócios ou acionistas será limitada ao preço de emissão das ações subscritas ou adquiridas.

Varela Torres detalha que para uma regularidade na relação empresarial, o sócio deve evitar tomar providências e decisões sozinho, ainda que o contrato social permita a administração isoladamente. Decisões como alienação de bens, captação de crédito e venda de ativos são temas que, ordinariamente, requerem análise conjunta entre todos os integrantes da sociedade. “O contrato ou estatuto feitos com o acompanhamento de um advogado especializado deixará as cláusulas no negócio mais transparentes, e os empresários terão mais tranquilidade ao tomar decisões. 

Ele ainda detalha que as cláusulas imprescindíveis para quaisquer dos tipos contratuais citados anteriormente são o objeto social, o capital social, a divisão de quotas entre os sócios integrantes da sociedade, a definição da administração, a saída/exclusão de sócio, a admissão de novos sócios (cessão de quotas a terceiros), a firma ou denominação empresarial, o balanço e a dissolução e extinção da sociedade.

5 – Profissionais liberais

Varela Torres enfatiza que é de extrema importância o auxílio de um advogado junto ao profissional liberal, desde o aconselhamento sobre os benefícios de se constituir um CNPJ, bem como na análise dos contratos a serem firmados. “É possível assegurar ao profissional liberal seus direitos, evitar prejuízos, ou até mesmo, que este venha a firmar negócios jurídicos que lhe sejam prejudiciais”, pontua. 

O Profissional Liberal é popularmente definido como o profissional que conduz a sua prestação de serviços de maneira própria, sem vínculo trabalhista com qualquer empregador, exercendo a sua profissão de maneira livre, após ter concluído graduação ou curso técnico. “No brasil, atualmente, os profissionais liberais têm adotado o método de criar CNPJ e se enquadrarem como MEI, sigla para “Microempreendedor Individual”, na intenção de prestar os serviços com a devida regularidade e formalidade e podem emitir nota fiscal fazer o recolhimento de contribuição previdenciária”, esclarece. 

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Mais de 100 mil carros em 12 meses:BYD é a marca que mais cresce no Brasil

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Créditos da foto: Divulgação

⦁ De agosto de 2024 a agosto de 2025, a greentech emplacou 105.330 novos carros, registrando um aumento de 74% sobre o período anterior
⦁ No último mês, a BYD bateu o recorde de emplacamentos do ano com 9.815 unidades
⦁ A marca assumiu a 6ª colocação no ranking de vendas de carros no país

(03/09/2025) – Os carros 100% elétricos e super-híbridos plug-in da BYD conquistaram para valer as ruas brasileiras e os resultados de vendas da greentech comprovam isso. Com 105.330 mil carros emplacados em um período de 12 meses (agosto/24 a agosto/25), a BYD é a marca que mais cresce no Brasil entre as líderes de mercado: aumento de 74% sobre o período anterior. A companhia se mantém consecutivamente entre as 10 montadoras que mais vendem no país.
Somente nesse último agosto, a companhia bateu seu recorde de emplacamento do ano com 9.815 novos veículos. Considerando apenas automóveis, a BYD emplacou 9.749 unidades, resultado que rendeu a sexta posição no ranking de vendas (market share de 5,66%).

Já no varejo, os carros mais emplacados da marca no último mês foram:
⦁ BYD Dolphin Mini (3.036);
⦁ BYD Song Plus (1.263);
⦁ BYD Song Pro (1.254);
⦁ BYD Dolphin (976);


BYD ULTRAPASSA MONTADORAS TRADICIONAIS NO NORDESTE E SUL DO BRASIL
Não foram apenas os recordes de emplacamento que fizeram com que a marca se tornasse amada pelos brasileiros. A BYD também teve conquistas interessantes no ranking de vendas no varejo ao superar marcas como Toyota e Hyundai nas duas regiões do país. A greentech ficou em 3º lugar no Nordeste, com 1.815 novas unidades e 9,7% de market share, e em 4º lugar no Sul, com 1.624 carros e 8,2% de participação no mercado.
Devido à expansão coordenada e sustentável da rede de concessionárias, a marca está presente hoje em todo o país, com 190 lojas já em operação. A capilaridade é essencial para a BYD se consolidar no top 3 no varejo em diversos municípios do Brasil e chegar ao primeiro lugar em 170 localidades no mês passado, com destaque para Brasília (DF), Natal (RN), Porto Velho (RO), Lauro de Freitas (BA), Vitória da Conquista (BA), Petrolina (PE), Barueri (SP), Arapiraca (AL), Santana de Parnaíba (SP), Gravataí (RS), Santarém (PA), Pelotas (RS), Governador Valadares (MG), Eusébio (CE), Botucatu (SP), Santiago (RS), Lajeado (RS), Senador Canedo (GO), Navegantes (SC), Mirassol (SP), Trindade (GO, Cabo de Santo Agostinho (PE), Paço do Lumiar (MA), Marechal Deodoro (AL) e Itapevi (SP).
Ainda, a marca ocupou a segunda posição em Maceió (AL) e o terceiro lugar em Rio Branco (AC), Fortaleza (CE), Belo Horizonte (BH), Recife (PE), Curitiba (PR), Rio de Janeiro (RJ), Porto Alegre (RS), Florianópolis (SC) e São Paulo (SP).
“As consecutivas conquistas da BYD chancelam a nossa campanha: a BYD é do Brasil. Os resultados dos últimos 12 meses revelam que os brasileiros realmente confiam e apostam em nós. Hoje somos a marca que mais cresce por aqui e o próximo passo será a liderar o mercado nacional”, comenta Alexandre Baldy, vice-presidente sênior da BYD do Brasil e head de marketing e comercial da BYD Auto. “O carro elétrico já é uma realidade no país e a eletrificação da frota é uma tendência consolidada. Queremos levar o Brasil rumo a um futuro mais verde e sustentável e por um preço competitivo no mercado.”, finaliza o executivo.

ELETRIFICADOS: LIDERANÇA ABSOLUTA NO BRASIL E MUNDO
O ranking geral de vendas de elétricos (BEV) continua tendo a BYD na dianteira, já que a marca emplacou 5.649 carros no último mês (74,39% de market share) e ocupou os quatro primeiros lugares com BYD Dolphin Mini, BYD Dolphin, BYD Yuan Pro e BYD Seal.
Além de se manter na frente no mercado de eletrificados no Brasil, a BYD segue isolada na como número um de vendas do mercado global de veículos elétricos e híbridos. Em agosto, foram vendidos 371,501 veículos, um crescimento de 8,94% em relação a julho. O crescimento em 2025 em comparação ao mesmo período do ano passado já ultrapassa os 23%, totalizando a marca de 2.863.876 carros vendidos.

SOBRE A BYD
A BYD é líder global em carros movidos a nova energia – elétricos e híbridos plug-in. Há mais de 10 anos no Brasil, também se destaca pela produção de componentes eletrônicos, painéis solares e soluções de armazenamento de energia. A empresa opera fábricas em Campinas (SP) e Manaus (AM) e, em 2024, deu início à construção do Complexo de Camaçari, na Bahia, que irá abrigar o maior complexo fabril da companhia fora da Ásia. A BYD ainda é responsável pelo projeto do monotrilho da Linha 17 – Ouro do Metrô de São Paulo (Skyrail). Em 2024, a greentech vendeu 7 em cada 10 veículos elétricos e 1 em cada 4 híbridos no Brasil, conquistando a 10ª posição no ranking geral de vendas de carros de passeio no País. Com a missão de diminuir a temperatura da Terra em 1°C, a BYD é pioneira na transição para uma economia de baixo carbono, alinhando suas operações ao Pacto Global da ONU e liderando a revolução sustentável no setor automotivo.

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Lumma Construtora rumo à Europa: VittaTowers desembarca em Lisboa e Milão com o Sales Road Show

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Adriana Lumma Gilmar Goulart

Com 19 anos de atuação e clientes em 18 países, a Lumma Construtora apresenta o Vitta Towersno Sales Road Show – Europa, reforçando sua presença no cenário global.

 O mercado global de investimentos imobiliários está em constante transformação, e as empresas brasileiras mais visionárias buscam oportunidades além das fronteiras. Nesse movimento, a Lumma Construtora, reconhecida pela solidez e lucratividade, anuncia sua participação na 2ª edição do Sales Road Show – Europa. O evento, idealizado por Eduardo Acioli e promovido pela EA Consulting, levará ao mercado europeu o empreendimento Vitta Towers, localizado em Itapema-SC, com apresentações em Lisboa e Milão no início de setembro.

Mais do que uma agenda de negócios, a iniciativa reafirma a vocação internacional da Lumma. Com 19 anos de história e clientes em 18 países, a construtora consolida-se como referência em inovação e credibilidade no setor. Agora, a atenção se volta para a Europa, mercado maduro, seletivo e em busca de investimentos de qualidade e retorno consistente.

O chamado “Padrão Lumma” tornou-se sinônimo de excelência. Cada obra traduz um compromisso rigoroso com acabamentos de alto nível e atenção a todas as etapas, da concepção à entrega. A decisão de apresentar o VittaTowers ao público europeu é reflexo da confiança da empresa em sua capacidade de atender às exigências globais. Em um ambiente de investidores cada vez mais atentos à segurança e rentabilidade, a trajetória da construtora é seu maior cartão de visita.

A fundadora Adriana Lumma destaca o peso dessa expansão: “Entrar no mercado europeu com o VittaTowers é um marco. Acreditamos que a qualidade brasileira, quando bem apresentada, conquista seu espaço no cenário internacional.”

O Vitta Towers, protagonista dessa incursão, está localizado em Itapema, no litoral catarinense — cidade que se destaca pela valorização imobiliária, infraestrutura em expansão e atrativos naturais. O empreendimento reúne design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e infraestrutura de lazer completa, projetada para conforto e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para potencializar o retorno ao investidor e oferecer uma experiência diferenciada de moradia.

Para Fabrício MendonçaDiretor Regional da Lumma, o projeto carrega atributos capazes de atrair o público europeu: “Estamos levando para Lisboa e Milão um empreendimento que combina localização estratégica, design inovador, experiências de luxo e grande potencial de valorização.”

     Fabrício Mendonça/ Crédito: Acervo Pessoal

Nessa mesma linha, Francine Neves, Gerente Regional Sul, acrescenta: “A Lumma Construtora está levando para Lisboa e Milão um produto que é ícone no Norte catarinense. Além disso, somos reconhecidos pela qualidade de execução das obras e pela escolha de locais que apresentam alta valorização e rentabilidade, sustentados pela credibilidade construída ao longo dos anos.”

        Francine Neves/ Crédito: Acervo Pessoal

A escolha de Lisboa e Milão é estratégica. As duas cidades ocupam posição de destaque no cenário financeiro e cultural, reunindo investidores de alto perfil. Lisboa, além de ser porta de entrada para a Europa, concentra uma expressiva comunidade brasileira. Milão, reconhecida como polo de moda, design e finanças, atrai um público sofisticado e com poder de investimento elevado.

A presença da Lumma no Sales Road Show cria acesso direto a fundos de investimento, family offices e investidores individuais, aproximando o capital europeu das oportunidades do mercado imobiliário brasileiro. Essa ponte reforça a força de empreendimentos de alto valor agregado como o Vitta Towers.

Para Leonardo Mendes, Diretor de Operações e Sócio da construtora, Lisboa e Milão têm papel essencial nessa etapa: “São mercados estratégicos. O Sales Road Show nos permite um contato direto com investidores, apresentando o Vitta Towers de forma que ultrapassa fronteiras geográficas e culturais.”

   Leonardo Mendes/ Crédito: Acervo Pessoal

A experiência da Lumma demonstra que a internacionalização pode ser conduzida com agilidade quando há estratégia bem definida e produto sólido. Ao apostar no mercado europeu, a construtora reafirma sua posição como referência e incentiva outras empresas brasileiras a ampliarem horizontes, explorando novas possibilidades no cenário global.

Mais informações: lummaconstrutora.com.br

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Como escolher uma impressora para uso frequente em casa?

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Confira dicas práticas para escolher o equipamento mais adequado às suas necessidades 

Escolher a impressora certa para uso doméstico frequente exige atenção a critérios que vão além do preço inicial do equipamento. É importante avaliar o tipo de impressora mais adequada (jato de tinta ou laser), a velocidade de impressão, o custo por página e os recursos de conectividade, como Wi-Fi e USB. 

A qualidade de impressão para documentos e fotos, a facilidade de reposição de tinta ou toner e funções como a impressão frente e verso automática também são determinantes para uma escolha eficiente. Além disso, é indicado verificar a compatibilidade com dispositivos móveis, a disponibilidade de recargas acessíveis e o espaço físico para instalação. 

Modelos como a impressora Epson L3250, assim como outras opções multifuncionais, podem oferecer um bom equilíbrio entre qualidade, velocidade e baixo custo por página para quem imprime com frequência. A seguir, confira mais dicas práticas e encontre a opção mais adequada às suas necessidades diárias. 

Tipo de impressora: jato de tinta ou laser?

Impressoras jato de tinta são geralmente mais acessíveis e excelentes para impressão de fotos em alta qualidade. Contudo, o custo de reposição de tinta pode ser elevado, e a manutenção regular é necessária para evitar entupimentos nos bicos. 

Por outro lado, impressoras a laser são ideais para quem imprime muitos documentos em preto e branco. Apesar do preço inicial mais alto, o custo por página é menor, e a durabilidade do toner é superior. Entretanto, o custo de reposição do toner pode ser alto, e a impressão de fotos em alta qualidade é menos eficiente.

Velocidade de impressão e produtividade

A velocidade de impressão é um fator determinante para quem imprime frequentemente em casa. Uma impressora rápida pode aumentar a produtividade, especialmente ao lidar com grandes volumes de documentos diários. 

Por exemplo, uma impressora que imprime 20 páginas por minuto pode economizar um tempo valioso, permitindo que tarefas sejam concluídas mais rapidamente. Além disso, a espera por documentos impressos pode ser frustrante, então, optar por uma impressora com alta velocidade pode melhorar a eficiência diária.

Custo por página e reposição de tinta ou toner

Outro aspecto importante a ser considerado para evitar despesas elevadas a longo prazo é o custo por páginas. Impressoras com cartuchos de tinta tradicionais podem ter um custo por página significativamente mais alto do que as que usam tanques de tinta ou cartuchos recarregáveis. 

Modelos como a Epson L3250, com sistema de tanque de tinta, são mais econômicos para uso frequente, pois a recarga é mais acessível e eficiente. Portanto, analisar o custo por página antes da compra pode resultar em economia significativa ao longo do tempo.

Conectividade e integração com dispositivos móveis

Impressoras com conectividade Wi-Fi oferecem a conveniência de imprimir diretamente de dispositivos móveis, sem a necessidade de cabos. Além disso, a compatibilidade com aplicativos de impressão remota permite que documentos sejam enviados para a impressora de qualquer lugar. 

Da mesma forma, a conectividade Bluetooth pode ser útil para quem deseja imprimir diretamente de smartphones ou tablets sem a necessidade de uma rede Wi-Fi. Essas opções de conectividade aumentam a flexibilidade e a facilidade de uso, tornando a impressora mais adaptável às necessidades modernas.

Qualidade de impressão para textos e imagens

Para acertar na decisão, também vale levar em conta a resolução da impressora, que determina a qualidade da impressão, especialmente para quem imprime fotos ou materiais gráficos. Uma impressora com alta resolução, medida em DPI (dots per inch), produzirá imagens mais nítidas e detalhadas. 

Contudo, para documentos de texto, uma resolução mais baixa pode ser suficiente, economizando tinta ou toner. A dica é considerar a finalidade da impressão ao escolher o equipamento, garantindo que a qualidade atenda às expectativas e necessidades. 

Funções adicionais e espaço disponível para o equipamento

Por fim, recursos extras como digitalização, cópias e impressão frente e verso automática podem otimizar o dia a dia, tornando a impressora mais versátil e útil. Fora isso, a capacidade de digitalizar documentos diretamente para dispositivos móveis ou computadores pode ser uma grande vantagem. 

No entanto, é importante considerar o espaço disponível para a instalação da impressora. Modelos multifuncionais podem ser maiores e exigir mais espaço, então é essencial medir o local antes da compra para assegurar que a impressora se encaixe adequadamente.

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