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Universidades impulsionam valorização imobiliária na Flórida
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2 dias agoon
A presença de instituições de ensino atrai estudantes e investidores
A presença de universidades e instituições de pesquisa renomadas na Flórida tem sido um chamariz para compradores de diversos países ao mercado imobiliário local. Atraindo estudantes, profissionais e investidores, a oferta de cursos superiores contribui para a valorização das propriedades na região. O efeito positivo é visível em várias cidades, onde a demanda por imóveis cresce conforme novas oportunidades educacionais são criadas.
Para ilustrar a correlação entre proximidade de instituições de ensino e os preços das propriedades, um estudo de caso em Oshkosh, Wisconsin, examinou o impacto da distância para escolas sobre os preços das casas. Os resultados mostraram que a proximidade de escolas de todos os níveis exercia uma influência considerável no preço das casas, com imóveis mais próximos sendo mais valorizados.
Thiago Davila, sócio da Davila Finance, empresa especializada em gestão de investimentos imobiliários na região central da Flórida, explica que as instituições não atraem apenas estudantes. “Universidades são um ponto de encontro de professores, pesquisadores e profissionais qualificados, gerando uma demanda constante por moradia de qualidade e também de longo prazo. Os cursos de graduação e extensão contam com locação de pelo menos um ano, e a proximidade do campus faz toda a diferença”, explica.
Atração de investimentos e valorização de propriedades
O mercado imobiliário na Flórida tem se beneficiado da expansão e do prestígio de suas universidades. Com uma base crescente de estudantes e profissionais qualificados, a demanda por imóveis próximos a essas instituições vêm aumentando. Além disso, os investimentos em infraestrutura e inovação realizados por essas universidades estimulam a economia local, beneficiando o mercado imobiliário.
Os brasileiros já se deram conta desses atrativos. A Flórida é o terceiro destino dos Estados Unidos com a maior concentração de estudantes do Brasil, ficando atrás apenas de Nova York e Boston. O número de brasileiros estudando nos Estados Unidos tem crescido nos últimos anos, mesmo após a pandemia. Cursos de línguas são o principal objetivo dos que vão estudar no país, seguido por bacharelados.
Leandro Sobrinho, também sócio da Davila Finance, destaca que as universidades atuam como polos de desenvolvimento. “Instituições educacionais atraem empresas e startups que buscam se estabelecer perto de centros de pesquisa. Isso cria um ciclo virtuoso, onde a valorização imobiliária acompanha o crescimento econômico.” Segundo ele, cidades como Orlando e Miami têm se destacado nesse cenário, com projetos de expansão universitária e novos centros de pesquisa.
O papel das universidades na economia local
A influência das universidades vai além da valorização imobiliária. Elas também são fundamentais para o desenvolvimento econômico das regiões onde estão situadas. Ao atrair investimentos e fomentar a inovação, essas instituições criam um ambiente propício para o crescimento de novos negócios e o aumento da qualidade de vida dos residentes.
Além disso, a presença de universidades de renome internacional atrai talentos de todo o mundo, que buscam se estabelecer na Flórida para aproveitar as oportunidades acadêmicas e profissionais. Isso contribui para a diversidade e o dinamismo econômico da região, fatores que impulsionam ainda mais o mercado imobiliário.
Desafios e oportunidades
Apesar dos benefícios, o crescimento do mercado imobiliário em torno de universidades também apresenta desafios. A alta demanda pode levar ao aumento dos preços dos imóveis, tornando mais difícil para alguns grupos, como estudantes e profissionais em início de carreira, encontrar moradia acessível. No entanto, isso também cria oportunidades para o desenvolvimento de projetos de habitação que atendam a diferentes faixas de renda.
Thiago Davila ressalta a importância de um planejamento urbano adequado para deixar a cidade acessível para variados grupos sociais. Embora muitos estudantes se mudem após o término do curso, os residentes permanentes precisam lidar com os preços mais altos. “É muito importante que as cidades planejem seu crescimento de forma sustentável, garantindo que a expansão imobiliária não comprometa a acessibilidade e a qualidade de vida. A colaboração entre universidades, setor privado e governo é essencial para alcançar esse equilíbrio”, aponta o especialista.
Sobre a Davila Finance
A Davila Finance é uma empresa gestora de investimentos imobiliários na região central da Flórida. Com uma equipe que acumula experiência de décadas combinada em investimentos imobiliários, a empresa está bem posicionada para guiar projetos e receber investidores dentro de seu portfólio. Fundada com base em expertise em Corporate & Investment Banking, Finanças Estruturadas e empréstimos para construção, a Davila Finance se orgulha de construir relacionamentos de longo prazo com seus clientes.
Para mais informações, acesse https://davilafinance.com.
Sobre Leandro SobrinhoÉ co-fundador, relações com investidores e também diretor geral da Raise Investor. O empresário tem mais de 20 anos de experiência, gerindo mais de 40 empresas em setores diversos. Especialista em relações com investidores, construiu uma trajetória baseada na confiança e comunicação transparente. Membro do Conselho Deliberativo de Franqueados e Empresas Empreendedoras, dedica-se ao crescimento e inovação empresarial.
Para mais informações, acesse: https://www.linkedin.com/in/leandro-otavio-sobrinho-90980b165/
Sobre Thiago DavilaÉ co-fundador, construtor, desenvolvedor e empreendedor visionário com mais de duas décadas de experiência em construção e desenvolvimento. Fundador da US Aluminum Services e CEO da Davila Homes, é reconhecido por construir residências de qualidade com designs únicos. Recebeu múltiplas honrarias, incluindo o Inc. 5000 Honor Roll e a lista Inc. 500 em 2009. Certificado como Empreiteiro na Flórida desde 2015, Thiago se destaca pela criatividade, habilidades excepcionais e compromisso com a excelência.
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Inovações no Mercado Imobiliário do Chile: Sophia Martins e as Oportunidades de Crescimento com a Capital Concreto
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7 horas agoon
4 de dezembro de 2024O mercado imobiliário do Chile tem se consolidado como um dos mais dinâmicos e inovadores da América Latina. Com uma infraestrutura robusta, forte compromisso com a sustentabilidade e a incorporação de tecnologias disruptivas, o Chile se destaca globalmente, atraindo investidores e empresas de todo o mundo. Nesse contexto, a Capital Concreto, uma das principais referências do setor, vem se posicionando à frente das tendências de transformação do mercado, e recentemente, recebeu a notícia de que Sophia Martins, sócia da empresa e membro do Growth Board, foi convidada a participar de iniciativas estratégicas com a Sigdo Koppers, a maior e uma das mais respeitadas construtoras do Chile.
O Mercado Imobiliário Chileno: Inovações e Sustentabilidade:
Nos últimos anos, o Chile tem se destacado como um dos países mais avançados no uso de práticas sustentáveis no setor imobiliário. O mercado chileno aposta em soluções que vão além do convencional, focando em tecnologias verdes, eficiência energética e redução de impactos ambientais. Entre as principais inovações, podemos destacar:
Construção Sustentável:
O país tem investido fortemente em materiais ecológicos e tecnologias sustentáveis. A construção com concreto reciclado, a instalação de painéis solares e o uso de sistemas de reaproveitamento de água estão se tornando práticas comuns. Além disso, o certificado LEED tem ganhado espaço, com muitas obras buscando a certificação como forma de garantir sua sustentabilidade.
Digitalização e Automação:
O Chile é um dos líderes na implementação de tecnologias digitais no mercado da construção. Ferramentas como o Building Information Modeling (BIM) estão sendo adotadas para otimizar os processos de projeto, execução e manutenção de edificações. A automação também é uma tendência crescente, contribuindo para a redução de custos e aumento da eficiência nos canteiros de obra.
Projetos de Uso Misto:
O conceito de uso misto está em expansão nas principais cidades chilenas. Estes projetos combinam residências, comércio e espaços de lazer, promovendo mobilidade sustentável e criando ambientes urbanos mais conectados e dinâmicos. Eles são um reflexo de uma nova abordagem para o planejamento urbano, que prioriza a conveniência e a integração entre as diversas funções da cidade.
Gestão Inteligente de Projetos:
A incorporação de tecnologias de gestão de projetos, como plataformas de monitoramento em tempo real, tem permitido que as empresas do setor imobiliário chileno ofereçam maior transparência, controle de custos e eficiência nas obras. Essas ferramentas digitais ajudam a evitar atrasos, identificar problemas precocemente e otimizar o uso de recursos.
O convite feito pela Sigdo Koppers a Sophia Martins não é apenas um reconhecimento do seu trabalho à frente da Capital Concreto, mas também uma prova do papel crescente da empresa no cenário imobiliário chileno. Com sua visão estratégica e foco na inovação, Sophia tem sido uma das principais impulsionadoras da transformação do setor. Como membro do Growth Board da Capital Concreto, ela tem sido peça-chave para o desenvolvimento de estratégias que unem sustentabilidade, tecnologia e eficiência em projetos de grande porte.
A parceria entre Sophia e Sigdo Koppers é um exemplo de como grandes players do mercado imobiliário podem colaborar para promover o avanço do setor, integrando soluções tecnológicas e práticas inovadoras. Sigdo Koppers, com sua vasta experiência no mercado chileno e internacional, traz para a mesa um know-how valioso que complementa a visão de Sophia sobre o futuro da construção no Chile.
O Chile no Cenário Global:
O mercado imobiliário chileno se destaca, hoje, por sua capacidade de adaptação e por seu compromisso com a inovação. A combinação de uma economia estável, infraestrutura de ponta e avançadas práticas de sustentabilidade coloca o país como um dos líderes globais em termos de construção inteligente. Em comparação com outros mercados emergentes, o Chile se posiciona à frente em áreas como certificação ambiental e digitalização da construção, tornando-se um destino atrativo tanto para investidores internacionais quanto para empresas do setor imobiliário que buscam explorar novas oportunidades.
O Futuro do Mercado Imobiliário Chileno:
O mercado imobiliário do Chile segue uma trajetória promissora, com investimentos contínuos em tecnologia, sustentabilidade e eficiência. Empresas como Sigdo Koppers e Capital Concreto desempenham papéis essenciais nesse processo de transformação, incorporando inovações que não apenas atendem às necessidades do presente, mas também antecipam as demandas do futuro.
Além disso, Sophia teve a oportunidade de realizar uma imersão no modelo construtivo da Ebco, outra grande referência no setor. A Ebco, com sua expertise em projetos sustentáveis e de alta eficiência energética, compartilhou com Sophia seus cases de sucesso, como a implementação de soluções de automação em grandes empreendimentos e a utilização de materiais ecológicos.
Com a participação ativa de Sophia Martins, a Capital Concreto se posiciona como uma referência no setor, buscando sempre agregar valor às suas operações e contribuir para a evolução do mercado imobiliário no Chile. A colaboração com grandes nomes da construção, como Sigdo Koppers e Ebco – um reflexo de um movimento maior no setor: o reconhecimento de que a inovação é essencial para o sucesso a longo prazo.
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Funnel Builder transforma iniciantes em especialistas de vendas online com funis automáticos
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9 horas agoon
4 de dezembro de 2024Treinamento de Thiago Finch oferece ferramentas e técnicas para maximizar conversões, automatizar processos e expandir negócios no mercado digital
No universo digital, onde cada clique pode se transformar em renda, saber construir funis de vendas se tornou essencial para quem deseja fazer dinheiro online. Com o lançamento do treinamento Funnel Builder, essa habilidade avançada agora está acessível tanto para iniciantes quanto para profissionais experientes. O curso promete capacitar qualquer pessoa a criar funis que guiam o cliente do primeiro clique até a compra, gerando resultados de forma automática.
O potencial desse mercado é respaldado por números. De acordo com uma pesquisa da Grand View Research, o mercado global de automação de marketing deve crescer 12,8% ao ano até 2030, impulsionando a demanda por estratégias que aumentam o retorno sobre investimento e automatizam a conversão de clientes. Esse crescimento representa uma oportunidade valiosa para quem domina o uso de funis de vendas automatizados.
Thiago Finch, CEO da Ticto e responsável pelo lançamento do Funnel Builder, explica o diferencial do curso e a transformação que ele oferece. “Queremos mostrar às pessoas a importância de criar funis de vendas, seja para uma empresa grande que movimenta milhões e bilhões, ou para uma pessoa que ainda nem sabe como trabalhar no mercado digital, mas tem muito potencial de vender qualquer tipo de produto online”, explica Finch.
Integração e automação
O Funnel Builder incorpora o ClickMax, uma plataforma tudo-em-um que soluciona o problema de lidar com várias ferramentas ao automatizar todas as etapas do funil de vendas em um único local. A ferramenta inclui desde criação de domínios e páginas até serviços de comunicação pós-venda, facilitando o processo para as empresas, que podem reduzir seus custos e centralizar operações.
Finch enfatiza que essa integração traz eficiência e acessibilidade. “Qualquer outro curso vai te ensinar a trabalhar com várias ferramentas para executar tudo. O ClickMax faz isso em uma só plataforma, o que torna o processo mais barato e fácil. Então, qualquer iniciante pode começar a trabalhar sem dificuldade, e para empresas maiores, ele substitui o uso de várias ferramentas isoladas”, afirma.
Acessibilidade e eliminação de barreiras para todos os níveis
Além de ensinar a criar funis de vendas, o curso Funnel Builder proporciona a novatos a oportunidade de avançar sem enfrentar as barreiras tradicionais do marketing digital. A centralização das funcionalidades no ClickMax evita que as pessoas fiquem presas em dificuldades técnicas, garantindo uma experiência de aprendizado mais simples e acessível. Empresas maiores também se beneficiam da plataforma completa, com menos complicações e maior retorno sobre o investimento.
Thiago Finch reforça que essa simplicidade aumenta as chances de sucesso dos alunos. Ele mesmo é prova disso, afinal o CEO começou sua carreira em uma cidadezinha do interior de Minas Gerais e, com a criação de funis lucrativos, construiu um império digital e se estabeleceu em uma das mansões mais caras de Los Angeles.
“Quero mostrar para as pessoas que, independente de onde vieram, elas podem prosperar e alcançar a liberdade financeira que buscam. Por isso, estou revelando os segredos que fizeram a diferença na minha jornada, ensinando técnicas reais que transformam cliques em vendas de verdade”, afirma Finch.
Perspectivas do mercado digital para Funnel Builders
A profissionalização do marketing digital tem avançado rapidamente, com um foco crescente em estratégias baseadas em dados e resultados mensuráveis. Nos próximos anos, espera-se que a construção de funis de vendas se torne uma prática ainda mais essencial, à medida que as empresas buscam maneiras eficazes de converter leads em clientes fiéis.
Além disso, a personalização da experiência do usuário, a automação de marketing e a integração de novas tecnologias, como inteligência artificial e análise preditiva, estão moldando o futuro do setor. Com o aumento da concorrência e a evolução das expectativas dos consumidores, dominar essas tendências será indispensável para qualquer profissional ou empresa que deseje se destacar e prosperar no ambiente digital em constante mudança.
Finch acredita que o curso Funnel Builder pode ser um divisor de águas. “Essa é uma oportunidade para quem quer fazer parte do futuro do marketing digital. A demanda é alta, e quem se destaca nesse setor tem a chance de crescer rapidamente. Aqueles que se dedicam a aprender e aplicar as técnicas de funis de vendas podem mudar suas vidas e se posicionar como protagonistas em um dos mercados mais promissores da atualidade”, conclui.
Sobre a Ticto
A Ticto é uma das mais populares plataformas de vendas online para negócios digitais no Brasil. Com o objetivo de se tornar uma solução mais próxima, amigável, simples e confiável, a marca se comunica com seus parceiros de maneira objetiva, intimista e inclusiva. A solução adotada pela empresa proporciona o que há de mais moderno em tecnologia, fazendo com que os usuários naveguem entre os recursos de forma prática e instantânea. Para mais informações acesse o site, Instagram, canal do Youtube ou Facebook.
Sobre Thiago Finch:
Thiago Finch tem 30 anos e é natural de João Monlevade, cidade do interior de Minas Gerais. Aos 13 ele já trabalhava nos fundos da lojinha de sua mãe. Vendia jogos e consertava video-games. Aos 16 ele abandonou o ensino médio e montou em um cômodo em cima da bicicletaria de seu pai, sua primeira loja física de jogos.
O jovem teve o seu primeiro contato com a área em meados de 2014, ao receber um e-mail estrangeiro que abordava o empreendedorismo online. Depois disso, a internet se mostrou um mar de oportunidades para o jovem empreendedor. Quando tinha 19, faturou o primeiro milhão através da internet. Para mais informações, acesse @thiagofinch ou pelo YouTube.
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Empresa desenvolve solução sustentável através de eficiência energética e fontes renováveis
Published
9 horas agoon
4 de dezembro de 2024Volume de Refrigerante Variável (VRV) é uma das inovações mais avançadas em climatização sustentável
A preocupação com a preservação do planeta tem promovido a busca por soluções mais sustentáveis por diversos setores, com operações que tenham o menor impacto ambiental possível. O Grupo RETEC faz parte desse movimento, com a utilização de sistemas de climatização que oferecem eficiência energética com emissão de carbono reduzida.
É o caso do sistema Volume de Refrigerante Variável (VRV), uma das inovações mais avançadas em climatização sustentável e também dos sistemas de água gelada, que já são utilizados e vem passando por modernização, como integração de automação, internet das coisas (IOT).
De acordo com o Anuário Estatístico de Energia Elétrica 2022, publicado pela Empresa de Pesquisa Energética (EPE), os sistemas de climatização representam aproximadamente 47% do consumo de energia em edifícios comerciais e públicos no Brasil. O uso de tecnologias como o VRV e água gelada podem reduzir significativamente esse índice em 70%, e até 90% quando se trata de emissões de gases de efeito estufa, resultando em ambientes mais confortáveis e eficientes.
Patrick Galletti, engenheiro de climatização e CEO do Grupo RETEC, destaca a importância de levar essas soluções ao mercado. “Integramos a tecnologia e a sustentabilidade nos projetos. Um exemplo é o controle independente de zonas, garantindo eficiência energética. Isso se alinha com uma visão de um futuro mais sustentável e com a necessidade de adaptação do setor a novas exigências ambientais”, afirma Galletti.
Certificações e práticas sustentáveis no Brasil e no mundo
Certificações ambientais como o Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) têm se tornado um diferencial para projetos que buscam reduzir o impacto ambiental. A RETEC, assim como outras empresas no setor, adota padrões sustentáveis que garantem um uso mais consciente dos recursos e menos desperdício energético. Essa abordagem é coerente com a postura sustentável da empresa, alinhada às iniciativas globais que promovem a economia de energia e o uso de materiais com menor impacto ambiental.
Além disso, a adoção de sistemas de energia renovável, como a integração de painéis solares, também está se expandindo. Em muitos projetos, a combinação de sistemas de climatização com fontes de energia limpa já é uma realidade, uma prática que tende a crescer no Brasil com o avanço de políticas públicas que incentivam a transição energética.
“A eficiência energética é uma solução acessível e que traz benefícios reais tanto para as empresas quanto para o meio ambiente. A utilização de fontes renováveis em conjunto com tecnologias de climatização de ponta permite um equilíbrio entre desenvolvimento e sustentabilidade”, aponta Galletti.
Inovações e tendências sustentáveis para um futuro melhor
No Brasil, o aumento de projetos sustentáveis tem despertado interesse de setores como o industrial, o hospitalar e o corporativo, todos com grande demanda por climatização e interesse em reduzir custos operacionais e o impacto ambiental. Inovações como o uso de fluidos refrigerantes de baixo impacto, aliados a sistemas que permitem controle independente de zonas, fazem a diferença em empreendimentos de médio e grande porte.
O movimento por soluções de climatização sustentável no Brasil reflete uma mudança cultural e tecnológica que valoriza o equilíbrio ambiental como base para uma atuação mais sustentável. As empresas, hoje cientes do forte impacto ambiental provocado pela industrialização, procuram por saídas que atendam a necessidade dos consumidores, sem deixar de lado a responsabilidade em relação ao planeta.
“A inovação em climatização é um fator decisivo para o futuro dos edifícios e cidades sustentáveis. Precisamos continuar investindo em tecnologias que respeitem o meio ambiente e, ao mesmo tempo, ofereçam conforto e eficiência. O papel das empresas que atuam nesse setor é apoiar essa transformação no setor, fornecendo soluções que, além de tecnológicas, sejam ecologicamente responsáveis”, finaliza Galletti.
Sobre o Grupo RETEC
O Grupo RETEC é referência, há mais de 40 anos, no setor de climatização e refrigeração no Distrito Federal e Goiás, oferecendo soluções integradas para instalação de ar-condicionado, ventilação, isolamento térmico e renovação de ar. Com uma equipe altamente qualificada e parcerias com fabricantes líderes, a empresa garante acesso às tecnologias mais avançadas e inovadoras do mercado. Oferecendo suporte técnico especializado e produtos com pronta-entrega, o Grupo RETEC está comprometido com a excelência, inovação e satisfação de seus clientes em projetos de diferentes portes.
Para mais informações, acesse o site oficial e Instagram.
Sobre Patrick Galletti
Patrick Galletti é Engenheiro Mecatrônico, pós-graduando em Engenharia de Climatização e estudante do curso “O impacto das mudanças climáticas na saúde das pessoas”, pela Universidade de Harvard. Possui experiência em engenharia de orçamento, gerenciamento de riscos de construções, obras e operações offshore em uma das maiores empresas do Brasil, além de oito anos de atuação no mercado de climatização. Atualmente, é CEO do Grupo RETEC, uma empresa pioneira e referência com mais de 42 anos de atuação no mercado de AVAC-R (aquecimento, ventilação, ar-condicionado e refrigeração).
Para mais informações, visite o Instagram.
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