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Assessoria

Fraudes no setor imobiliário crescem e reforçam importância de atenção jurídica

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Bandidos se valem da ausência de advogados em transações para aplicar golpes em contratos de financiamento e anúncios de venda de propriedades privadas.

Ao mesmo tempo que o mercado imobiliário vive uma alta histórica, cresce também o número de fraudes envolvendo transações de compra e venda de imóveis. Um dos casos mais recentes aconteceu em março deste ano. A Polícia Federal efetuou sete mandados de busca e apreensão contra um grupo criminoso especializado em fraudar contratos de financiamento imobiliário. O grupo atuava no Distrito Federal e, desde 2022, faturou mais de R$1 milhão se passando por proprietário de imóveis alugados.

Além da quadrilha, outros bandidos foram apreendidos pela Polícia Civil no estado de São Paulo, com a mesma tática. Se passaram por inquilinos, locaram o imóvel, e em seguida, anunciaram a venda da propriedade e negociaram com interessados. Após receberem um valor de sinal, sumiram com dinheiro.

A ausência de acompanhamento jurídico ainda agrava a situação, pois não possui meios para recorrência. Especialistas defendem que, embora muitas transações imobiliárias pareçam simples à primeira vista, elas envolvem uma série de detalhes legais que exigem atenção e conhecimento técnico. Advogada especialista em direito imobiliário e contratos, Renata Hütner analisa: “Os golpes de hoje são bem estruturados, com documentos que parecem legítimos. Por isso, o cuidado precisa ser redobrado. Antes de fechar qualquer negócio, o ideal é ter alguém técnico acompanhando cada etapa, conferindo os documentos e orientando corretamente”.

A luz disso, a assessoria prestada por advogados tem ganhado destaque como ferramenta para garantir segurança jurídica a empresas e pessoas físicas. No âmbito imobiliário, este serviço baseia-se em todas as atividades que previnam qualquer empecilho futuro, ou seja, erros contratuais, irregularidades na matrícula, dívidas condominiais ocultas e todos os possíveis problemas de um comprador. Também especialista em negociações imobiliárias, a advogada Suellenn Simas completa: “É comum que a emoção tome a frente da cautela. É justamente nesse momento que muitos golpistas atuam, se aproveitando da confiança e da desatenção das partes.

Para o vendedor, a assessoria jurídica também é essencial. Ela garante que o processo de transferência ocorra de maneira formal e transparente, evita responsabilidades futuras — como cobranças indevidas por tributos após a venda — e afirma que o recebimento do valor acordado seja feito de forma segura, exigindo atenção redobrada, sobretudo com propostas fora do padrão ou pressão excessiva para fechamento, finaliza Simas.

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Assessoria

Odoguiinha mostra que é fã raiz de Priscila Senna e exibe tatuagem em reencontro emocionante

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Quando o amor de fã vira atitude, o impacto é gigante — e no caso do cantor pernambucano Odoguiinha, também emocionante. Dias após viralizar por tatuar o nome da cantora Priscila Senna no pulso, o jovem artista teve a chance de reencontrá-la pessoalmente e mostrar, cara a cara, a homenagem que carrega na pele.

O momento especial rolou no último fim de semana durante um evento na cidade de Glória do Goitá, em Pernambuco. Assim que as fotos caíram nas redes, o assunto voltou a bombar: milhares de curtidas, comentários e compartilhamentos tomaram conta do Instagram.

Foi surreal estar com ela de novo. A tatuagem é mais do que um desenho, é o símbolo da minha gratidão e admiração por tudo o que Priscila representa pra mim e pra nossa cultura do brega”, contou Odoguiinha nos stories.

 Reprodução / Internet

💡 Pra quem ainda não conhece…
Com mais de 1,5 milhão de seguidores nas redes, Odoguiinha (nome artístico de Dougllas Fernanddo) é natural de Vitória de Santo Antão e tem conquistado espaço com sua autenticidade, carisma e talento no forró e no brega. Um de seus singles já ultrapassou a marca de dois milhões de plays nas plataformas — e a tendência é só crescer.

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Assessoria

Pegasus Pilates Revolution, primeira academia de pilates de alto rendimento, chega em São Paulo com maquinário importado original, protagonismo feminino e posicionamento de luxo

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Fotos: Castella Photography


A Pegasus Pilates inaugura, no início do segundo semestre de 2025, sua primeira unidade no endereço mais cobiçado da Vila Nova Conceição, e se firma como a pioneira no Brasil ao introduzir o Modern Pilates com os equipamentos originais importados. Sob a liderança de Beatriz, Samara e Paula Benegas, o empreendimento une tradição familiar e inovação, reforçando valores de protagonismo, união familiar e excelência, trazendo ao país um uma nova experiência de treino e lifestyle.

O método Modern Pilates, já amplamente consolidado nos EUA e na Europa, surge como uma releitura contemporânea do pilates tradicional, integrando elementos de treinamento funcional, fisioterapia esportiva e musculação. Com foco em performance, resistência e fortalecimento, o método utiliza o Reformer importado (modelo original com plataforma deslizante e molas, feito para treinos de reabilitação, flexibilidade e controle corporal), comparável ao Megaformer Lagree (máquina maior e mais robusta, voltada para o treino de cardio, força e resistência muscular) e ao XFormer (evolução do Megaformer, versão ainda mais avançada e tecnológica, com mais fluidez e variações de treino).

Com aulas dinâmicas, intensas e sem impacto, a Pegasus Pilates atrai um público diverso: de atletas amadores e profissionais que buscam performance esportiva aprimorada, a praticantes regulares que desejam desafios maiores e resultados estéticos visíveis. Além disso, o método oferece opções voltadas à longevidade e bem‑estar — com protocolos específicos para recuperação de lesões, ganho de mobilidade e flexibilidade. Trata-se de uma adaptação moderna do Pilates tradicional, que preserva seus fundamentos ao mesmo tempo em que dialoga com as demandas contemporâneas por movimento eficiente, performance elevada e experiência wellness.


A Pegasus Pilates aposta na experiência como diferencial competitivo. O espaço tem a arquitetura assinada por Greta Arquitetura e vêm sendo idealizado para proporcionar um ambiente estimulante à proposta do empreendimento, aliado ao luxo e bem-estar. O ambiente exclusivo une design arquitetônico de alto padrão a uma abordagem técnica de ponta, buscando posicionar o pilates como uma prática tão essencial quanto a musculação, especialmente para quem prioriza performance e eficiência, sem abrir mão da longevidade, segurança e resultados sustentáveis.

Mais do que lançar uma nova modalidade, a proposta da Pegasus Pilates reflete uma mudança no modo como o pilates é percebido e praticado no Brasil. Ao reunir diferentes influências do universo esportivo e adaptá-las a um método acessível tanto a iniciantes quanto a atletas experientes, a academia contribui para ampliar o repertório de práticas corporais voltadas à autonomia, longevidade e presença. Nesse sentido, o espaço deixa de ser apenas um local de treino para se tornar um ponto de encontro entre diferentes visões sobre movimento e saúde.

O empreendimento nasce da empresária Beatriz Benegas, que viu no pilates moderno, uma possibilidade de empreendedorismo altamente rentável no mercado brasileiro. Entusiasta e praticante, Beatriz se lança no mercado wellness ao lado da mãe, Samara Benegas, e da irmã Paula Benegas, propondo um novo olhar à prática do pilates, e estilo de vida contemporâneo em que o esporte reflete bem-estar e empoderamento. 


Paula, Samara e Beatriz / Castella Photography

Serviço:
https://www.instagram.com/pegasus.pilates?igsh=em9sdW05N3NsMGJm 

Para maiores informações:
Mengucci Imprensa e Mídia 

imprensa@mengucciimprensaemidia.com.br  | mengucci.imprensaemidia@gmail.com 

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Assessoria

Dunguinhas lança Combo de Caldos para aquecer o friozinho do inverno

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Localizado na Vila Maria, espaço destaca três opções de caldos pelo valor de R$ 39,90 por pessoa

O Dunguinhas Burguer e Restaurante, localizado no bairro de Vila Maria, zona norte de São Paulo, lança nesta quinta-feira (2), uma proposta com duração ao longo do período de inverno. Trata-se do “Combo de Caldos”. A novidade destaca para seus clientes a opção de saborear três tipos de caldos oferecidos no cardápio – Caldo de Feijão, Caldo Verde e Caldo de Carne Seca (com abóbora ou com mandioca) – pelo valor de R$ 39,90 por pessoa.

“Sempre buscamos novidades e nada melhor que para aquecer esses dias de friozinho, um bom caldinho. Contamos com diversas opções e vamos colocar a disposição dos clientes essa saborosa opção de combo, com preço bem acessível”, destaca Nayannne Nunes, sócia-proprietária da casa.

De acordo com nutricionistas, as sopas e caldos são ótimas opções para quem deseja fortalecer o sistema imunológico, especialmente, nos meses mais frios. Esse tipo de alimentação combina uma variação de ingredientes ricos em nutrientes, promovendo uma alimentação balanceada e saborosa. Além de serem confortantes e versáteis, sopas e caldos têm um papel importante na melhoria da imunidade, pois são ricos em água e ajudam a manter o corpo hidratado.

Outra curiosidade é que caldos feitos a partir de ossos contêm aminoácidos como a glutamina, que ajudam a fortalecer a mucosa intestinal, uma barreira essencial para a proteção contra infecções. Além disso, também são ricos em colágeno, que é uma proteína importante na manutenção de ligamentos, tendões e da pele.

Serviço
Dunguinhas Burguer & Restaurante
Praça Santo Eduardo, 99 – Vila Maria, São Paulo
Horário de Atendimento: das 12h à 01h
Informações: (11) 2967-0704
Whats : (11) 93956-9310

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