Valorização Imobiliária em Barueri e o Potencial do Retrofit Residencial: Uma Conversa com Robson Queiroz.

Nos últimos meses, Barueri tem se destacado no mercado imobiliário, com um aumento notável nos preços das propriedades. Dados do Índice FipeZap mostram que, no último ano, a valorização acumulada dos imóveis na região foi de 9,14%. 

Apenas nos dois primeiros meses de 2025, os preços já subiram 1,77%, e a valorização total nos últimos 12 meses chegou a 9,55%. Atualmente, o preço médio de venda de imóveis residenciais na cidade está em torno de R$ 10.001 por metro quadrado, revelando uma crescente demanda, especialmente em áreas como Alphaville.

Robson Queiroz, um empresário que recentemente vendeu uma das maiores empresas de bombeamento de concreto do estado de São Paulo, está observando com atenção esse cenário. Durante uma visita a um imóvel, ele viu uma oportunidade de negócio em um obstáculo: o alto preço dos imóveis na região. 

Para ele, a solução não estava na compra e revenda de casas novas, mas no conceito de “retrofit”.

“Comprei uma casa antiga por cerca de R$1 milhão, o que é até inferior ao valor de um terreno no mesmo condomínio. 

Com um bom planejamento para a reforma, pretendo revender a propriedade por R$ 4 milhões”, compartilha Robson. 

Ele relatou que essa abordagem permite não só um investimento inicial menor, mas também um retorno significativo em tempo reduzido.

Robson também aproveitou a oportunidade para alertar sobre a importância de um planejamento adequado. Para ele, contar com profissionais, como arquitetos e engenheiros, é fundamental. 

“Existem muitos detalhes técnicos que podem passar despercebidos para quem não é da área”, afirma. “Um profissional experiente pode ajudar a evitar surpresas e garantir que o projeto seja financeiramente viável”.

Ele enfatiza que é essencial avaliar o potencial de ganho antes de decidir investir. 

“Ter um planejamento bem estruturado faz toda a diferença. Muita gente acha que consegue fazer tudo sozinha, mas ter a assessoria de quem entende do assunto permite uma visão mais clara dos custos, desafios e lucros esperados”.

O retrofit residencial, segundo Robson, se apresenta como uma alternativa inteligente para quem deseja entrar no mercado imobiliário de luxo, sem precisar de um capital inicial tão alto. 

Para aqueles que já estão habituados à construção e venda de imóveis, ele acredita que essa estratégia não só reduz o tempo de obra, mas também pode proporcionar um retorno maior com um investimento mais acessível.

“Se você está pensando em investir, o retrofit merece consideração. Com conhecimento, planejamento e uma equipe qualificada, essa pode ser uma ótima forma de valorização patrimonial e geração de renda”, conclui Robson, animado com as possibilidades que o mercado de Barueri tem a oferecer.

A Web Estratégica, consultoria de SEO e Marketing de conteúdo, acaba de anunciar a chegada de Victor Magalhães, ex-Cadastra, como executivo comercial.

O executivo assume a frente de novos negócios e ficará responsável por aumentar a participação da Web Estratégica em projetos com grandes marcas. Atualmente, a empresa já possui em seu portfólio algumas das maiores marcas do país, como Magalu, Electrolux, Netshoes, Epson, EDP Energias, Panvel, Omie, entre outras.

Esse movimento da Web Estratégica faz parte de um projeto de expansão no mercado de conteúdo, especialmente no nível enterprise. “Já criamos a estratégia e produzimos conteúdo para grandes empresas brasileiras e globais. Os resultados que trazemos para esses clientes falam por si e agora chegou o momento de consolidarmos a Web Estratégica como a consultoria de conteúdo e SEO para as grandes marcas. Contar com a experiência do Victor será fundamental nessa missão”, afirma Rafael Rez, CMO da empresa.

Victor Magalhães atua no mercado digital desde 2001. Nos últimos 12 anos, foi sócio-diretor na agência Cadastra, passando pela liderança das áreas de SEO, CRO, Digital Analytics, CRM e UX. No ano de 2019, recebeu o Prêmio Abradi de Melhor Profissional de SEO.

“A Web Estratégica já é bastante conhecida pela excelência no trabalho e por suas entregas em SEO e Conteúdo. Isso me dá a segurança de que, junto com a experiência que adquiri em grandes projetos nos últimos anos, vamos fazer um trabalho importante de consolidar ainda mais a empresa no cenário enterprise e trazer bons resultados principalmente em propostas de alta complexidade”, complementa Victor.

Nos últimos anos, a Web Estratégica tem investido ativamente em pessoas e capacitação para se manter à frente do mercado em termos de qualidade das entregas. Segundo Rafael Rez, “o porte das empresas que atendemos exige um time experiente, que saiba falar em profundidade dos detalhes técnicos, mas que também saiba o papel do nosso trabalho para os objetivos de negócio dos nossos clientes. É por isso que trabalhamos com alguns dos profissionais que são referência no Brasil em SEO e conteúdo. Boa parte deles atua conosco em grandes projetos há mais de 10 anos”.

Projeções de crescimento para 2025

A empresa viu seu faturamento aumentar em 6 vezes desde 2020 e segue em ritmo de crescimento. Nos últimos meses, marcas como Ânima Educação, Epson e Youcom foram alguns dos clientes conquistados pela Web Estratégica, demonstrando a sua atuação em diferentes segmentos de mercado, como varejo, educação e indústria.

Para 2025, a Web Estratégica projeta um crescimento ainda maior do que no ano anterior. “Apesar dos desafios do cenário macroeconômico, a preocupação das marcas com a qualidade dos seus conteúdos tem aumentado e isso deve ser ainda mais forte em 2025. A oferta de conteúdo na internet é cada vez maior, impulsionada principalmente por ferramentas de IA. Mas boa parte desse conteúdo não é útil e nem confiável. O conteúdo de qualidade se tornou mais escasso, mas ao mesmo tempo é mais valorizado. As marcas que querem ser relevantes estão atentas a isso”, defende Rafael.
Para educar o mercado sobre a importância de conteúdo de qualidade e como produzi-lo, a empresa está organizando o Content Experience, um evento de nível avançado focado em Marketing de Conteúdo. O evento é presencial e ocorre nos dias 13 e 14 de maio em São Paulo. Entre os palestrantes confirmados estão nomes relevantes do mercado, como Rafael Kiso, Camila Renaux, Tércio Alves e Lucas Yokota. Victor Magalhães também subirá ao palco para compartilhar sua experiência na área com os participantes, mostrando como provar o valor do conteúdo ao longo da jornada do cliente.

Jéssica Neves é a personificação da determinação e do foco em resultados. Com mais de 20 anos de experiência no setor comercial, sua trajetória destaca-se pela excelência no atendimento ao cliente e pela capacidade de transformar desafios em oportunidades.

Do mercado de luxo automotivo, onde representou a Mercedes-Benz com maestria, ao competitivo mercado financeiro, ela prova que é possível unir conhecimento técnico a uma abordagem personalizada e humana.

Atualmente, como sócia da Renova Invest, uma assessoria de investimentos do BTG Pactual, Jéssica lidera o processo de transformar experiências em soluções financeiras sob medida, consolidando-se como referência em um mercado que demanda confiança e resultados.

Do Mercado de Luxo ao Financeiro: Um Salto Estratégico

A jornada de Jéssica no setor automotivo começou enfrentando o desafio de atender um público de alta renda, exigente e em busca de mais do que produtos: eles queriam experiências. Durante nove anos na Mercedes-Benz, Jéssica não apenas vendeu carros; ela cultivou relacionamentos de longo prazo, baseados na excelência e na personalização.

Foi nesse contexto que ela descobriu sua paixão por entender as necessidades mais profundas dos clientes, um aprendizado que a preparou para explorar novas possibilidades no mercado financeiro. O convite para integrar a Renova Invest surgiu como uma oportunidade de aplicar essa expertise em um setor igualmente exigente, mas repleto de potencial.

“Vi na Renova a chance de empreender, mantendo o atendimento exclusivo que sempre acreditei ser essencial. Era o momento de unir minha experiência a uma plataforma sólida e visionária,” explica Jéssica.

Na Renova Invest, ela encontrou o equilíbrio entre estrutura robusta e liberdade para inovar, ajudando clientes a alinhar suas estratégias financeiras a seus objetivos de vida.

Adaptação e Excelência no Mercado Financeiro

Migrar para o mercado financeiro não foi simples: Jéssica dedicou-se a um intenso processo de aprendizagem. Ela obteve certificações fundamentais, como a da Ancord, especializou-se em Gestão Financeira e explorou temas inovadores, como criptoativos, por meio de cursos da Fundação Getúlio Vargas (FGV).

“Foi um desafio alinhar o conhecimento técnico ao atendimento próximo que sempre ofereci, mas os resultados mostram que o esforço valeu a pena,” reflete.

Seu foco não se limitou a números. Jéssica passou a entender o cliente como um todo, considerando suas aspirações pessoais e profissionais. Esse cuidado transformou sua abordagem e consolidou seu sucesso em construir soluções financeiras completas.

Resultados que Falam por Si

Um dos maiores orgulhos de Jéssica é a confiança que conquistou de seus clientes, refletida em indicações e resultados concretos.

“Nada supera o reconhecimento dos clientes. Saber que você impactou positivamente a vida deles é o maior retorno,” destaca.

Como sócia da Renova Invest, Jéssica também encontrou no modelo de partnership uma plataforma para crescer e agregar valor ao negócio. Essa estrutura não apenas impulsionou sua carreira, mas também a capacitou a entregar resultados mais significativos aos clientes.

Dicas de Ouro para Ingressar no Mercado Financeiro

Para quem deseja seguir uma carreira no setor financeiro, Jéssica compartilha lições valiosas:

1. Invista em educação contínua: Certificações e atualizações são fundamentais.
2. Priorize a empatia: Entender os objetivos do cliente vai além de analisar números.
3. Seja resiliente: Os resultados no mercado financeiro exigem paciência e persistência.
4. Construa conexões genuínas: Networking é uma ferramenta poderosa.

“Mais do que conhecimento técnico, é preciso saber ouvir e construir soluções que realmente façam sentido para os clientes”, aconselha.

Visão de Futuro: Personalização e Tecnologia

Para Jéssica, o mercado financeiro caminha para um futuro onde a tecnologia e a personalização serão os principais pilares. Seu objetivo é continuar liderando essa transformação, ajudando clientes a navegar com segurança por um ambiente em constante mudança.

“Quero continuar oferecendo soluções que façam a diferença e criando relações de confiança que se perpetuem,” conclui.

Inspirando Transformação no Mercado

A trajetória de Jéssica Neves é uma prova de que resiliência e aprendizado contínuo podem transformar carreiras e impactar positivamente vidas. Na Renova Invest, ela encontrou o ambiente perfeito para aliar excelência técnica a uma abordagem humanizada, criando soluções que vão além das expectativas.

Se você busca uma assessoria de investimentos que combina expertise e proximidade, siga o exemplo de Jéssica Neves e descubra a Renova Invest.