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Conheça o corretor mais jovem no mercado imobiliário de ultra luxo especialista nos maiores lançamentos de Balneário Camboriú

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O mercado de imóveis de luxo é conhecido por ser altamente competitivo e dominado por profissionais experientes. No entanto, um jovem rapaz vem ganhando destaque nas redes sociais em que rompeu essa barreira com uma abordagem inovadora e com capacidade de acessar informações privilegiadas. Ele oferece aos seus clientes uma visão detalhada e precisa dos lançamentos mais esperados, garantindo que estejam sempre à frente no mercado.

Nessa série de entrevista que homenageia os especialistas do nosso país, entrevistamos Nando Prates, aos 23 anos, já é uma figura de destaque no mercado imobiliário de ultra luxo em Balneário Camboriú. Especializado em lançamentos de apartamentos frente ao mar, ele ganhou destaque por sua habilidade de conectar seus clientes a oportunidades únicas e exclusivas. Seu público-alvo inclui investidores internacionais, empresários do agronegócio, executivos de alto nível e entusiastas do automobilismo.

Balneário Camboriú é famosa por sua arquitetura moderna e vistas espetaculares do oceano, tornando-se um destino procurado por quem busca propriedades de alto padrão. Nando Prates tem um conhecimento profundo dessa região e sabe como apresentar os imóveis que melhor atendem às expectativas de sua clientela exigente. Ele entende que seus clientes não buscam apenas um lugar para morar, mas um investimento em um estilo de vida exclusivo.

Com mais de 3M de visualizações em menos de 1 mês em suas redes sociais Nando é um destaque por sua dedicação em oferecer um serviço personalizado e discreto. Ele se mantém atualizado com as últimas tendências do mercado e oferece acessos privilegiados do setor, o que lhe permite oferecer soluções modernas e eficientes. Essa abordagem garante a satisfação e a confiança de seus clientes, muitos dos quais se tornam fiéis e recomendam seus serviços.

Além dos apartamentos de luxo, Nando também tem acesso exclusivo a iates e carros de alto padrão, complementando o portfólio de opções para seus clientes. Sua rede de contatos e seu acesso a informações privilegiadas fazem dele um corretor diferenciado, capaz de atender às necessidades específicas de uma clientela seletiva.

Em resumo, Nando Prates é um jovem corretor que está mostrando uma nova perspectiva para o mercado imobiliário de lançamentos ultra luxuosos em Balneário Camboriú. Sua habilidade em identificar e apresentar as melhores oportunidades, aliada a um serviço de alta qualidade, o tornam uma referência no setor. Para quem busca o melhor em imóveis de luxo,

Saiba mais sobre o especialista no link abaixo!
https://www.instagram.com/nandopratesimoveis?igsh=M3R1OXFnZTVyanp0&utm_source=qr

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Plano Diretor sem sustentabilidade pode virar caso de Justiça

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Para o especialista no assunto, é fundamental garantir rigor técnico nos processos de planejamento urbano a fim de evitar problemas judiciais.

Florianópolis, Maio de 2025. A cada dez anos, os municípios brasileiros devem revisar seus Planos Diretores, conforme o Estatuto da Cidade (Lei nº 10.257/2001). Mais do que um instrumento técnico de organização do crescimento urbano, o plano deve hoje atender a uma agenda mais ampla, integrando aspectos sociais, econômicos e, especialmente, ambientais. O alerta é do advogado Diógenes Migel Telles, especialista em Direito Urbanístico e Ambiental, que destaca os riscos de se ignorar a legislação ambiental durante a elaboração ou revisão desses instrumentos.

Um exemplo concreto da urgência desse cuidado é Florianópolis. Na última década, a capital catarinense saltou de 421 mil para 574 mil habitantes, segundo dados do IBGE. Distribuir esse crescimento populacional de forma sustentável e com garantia de qualidade urbana é uma das principais missões do novo Plano Diretor da cidade. Para Telles, no entanto, esse avanço só será positivo se respeitar os limites ambientais do território.

“O Plano Diretor não pode ser tratado apenas como um projeto técnico. Ele é um pacto político-social, e a legislação ambiental — como o Código Florestal (Lei nº 12.651/2012) e a Política Nacional do Meio Ambiente (Lei nº 6.938/1981) — é parte fundamental desse pacto”, afirma.

Em 2023, Florianópolis aprovou a revisão do seu Plano Diretor por meio da Lei Complementar nº 739/2023. No entanto, o processo enfrentou obstáculos jurídicos significativos. O Ministério Público de Santa Catarina (MPSC) solicitou a suspensão da tramitação, alegando a necessidade de análises de impacto ambiental e urbanístico mais aprofundadas, conforme acordo judicial anterior. A Justiça acatou o pedido e suspendeu temporariamente o andamento do projeto. Posteriormente, a liminar foi derrubada, permitindo a aprovação do plano pela Câmara Municipal.

De acordo com o advogado, cada vez mais o Poder Judiciário tem se posicionado contra planos que ignoram áreas de preservação permanente (APPs), mananciais e zonas frágeis do ponto de vista ecológico. “Há casos em que empreendimentos inteiros foram embargados porque foram aprovados com base em planos diretores que desconsideravam, por exemplo, a existência de nascentes ou áreas de recarga hídrica”, explica.

Telles ressalta que a pressão por crescimento urbano acelerado não pode justificar retrocessos ambientais. “Empresas e gestores precisam entender que um plano mal formulado pode ser judicialmente anulado por violar o artigo 225 da Constituição Federal, que garante o direito ao meio ambiente ecologicamente equilibrado. Isso gera insegurança jurídica para todos os envolvidos”, diz.

Além das revisões decenais obrigatórias, muitos municípios já antecipam os processos de revisão para alinhar seus planos a diretrizes mais modernas, como a Política Nacional sobre Mudança do Clima (Lei nº 12.187/2009). Segundo Telles, “essa integração é uma tendência irreversível. A mudança climática, os eventos extremos e o colapso de serviços urbanos, como drenagem e saneamento, pressionam o poder público e a sociedade a agir com mais responsabilidade”.

A participação popular e a transparência também são destacadas como elementos-chave para garantir a legitimidade dos planos. “Sem escuta da população e diálogo com órgãos ambientais, o plano corre o risco de ser engavetado por ilegalidade ou se tornar um documento inócuo. O Direito Ambiental não serve apenas para barrar obras, mas para orientar cidades mais inteligentes e resilientes”, conclui o advogado.

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Synapse Robotics lança Elliza, robô inteligente que transforma a automação corporativa

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Elliza, robô desenvolvido pela Synapse Robotics, executa tarefas digitais com inteligência e autonomia, dispensando programações complexas e ampliando a eficiência empresarial.

Tubarão , 16 de março de 2025 – A automação corporativa acaba de dar um salto sem precedentes. A Synapse Robotics, empresa especializada em robótica aplicada ao mundo dos negócios, lança uma inovação que promete transformar a rotina administrativa, comercial e financeira das empresas. Elliza é o primeiro robô capaz de executar tarefas no computador exatamente como um ser humano faria, mas com velocidade, precisão e disponibilidade incomparáveis. A empresa surgiu com foco em acessibilidade e evoluiu para uma solução autônoma que simula o uso humano de computadores. Com um investimento de R$ 4,2 milhões, lançará 2 mil licenças em 2025 para medir o impacto da tecnologia no faturamento e nos custos das empresas.

Diferente das soluções tradicionais de Automação Robótica de Processos (RPA), que dependem de fluxos programados ou scripts para cada tarefa, Elliza revoluciona a automação ao simular a interação humana com softwares de forma inteligente e autônoma. Impulsionada por Inteligência Artificial, não apenas executa comandos, mas compreende e realiza atividades complexas, como prospecção de clientes, negociação e fechamento de vendas, emissão de notas fiscais e lançamento de informações em sistemas de produção. Além disso, pode atuar em atendimento ao cliente, gestão administrativa e outras funções estratégicas, trazendo eficiência sem precedentes para o mundo corporativo.

“O grande diferencial da Elliza é sua capacidade de atuar como um profissional humano no ambiente digital, sem a necessidade de programações complexas ou integrações complicadas”, explica um porta-voz da Synapse Robotics. “Basta instalar a tecnologia para que ela comece a operar de forma autônoma e intuitiva.”, afirma Jonas Schneider, gestor comercial da Synapse.

Isso é possível graças a uma combinação de tecnologias avançadas, incluindo inteligência artificial de ponta, que permite compreender contextos, interpretar interfaces de software e aprender de maneira intuitiva. Diferente de outras soluções, Elliza não apenas executa comandos, mas também identifica padrões, sugere melhorias e adapta-se às necessidades do usuário antes mesmo de iniciar as atividades.

A chegada de Elliza ao mercado acontece em um momento estratégico. Com a escassez de mão de obra qualificada e desafios operacionais em diversos setores, a solução surge como um recurso essencial para aumentar a produtividade, reduzir custos e permitir o crescimento das empresas sem as limitações tradicionais de contratação e treinamento de funcionários.

No mundo corporativo, a busca por eficiência e crescimento sustentável impulsiona investimentos em tecnologias que otimizam processos e reduzem custos operacionais. Um estudo da PwC revelou que 70% das empresas que investem em IA relatam processos de decisão mais ágeis e fundamentados. Já uma revisão sistemática publicada na arXiv destacou que a automação de tarefas rotineiras e repetitivas gera ganhos expressivos de eficiência e economia, reduzindo o tempo de execução de tarefas, aumentando a qualidade dos serviços e eliminando retrabalho.

A Synapse Robotics se destaca no mercado ao oferecer uma solução que combina autonomia total, simulação realista da interação humana, independência de APIs e versatilidade de aplicação. “Estamos trazendo uma tecnologia que realmente entende o usuário e executa as tarefas sem necessidade de ajustes constantes. Isso significa mais produtividade e menos complicações”, afirma o porta-voz da empresa.

Com uma abordagem inovadora e implementação descomplicada, Elliza representa o futuro da automação corporativa e um novo padrão para empresas que buscam crescer de forma eficiente e competitiva.

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Uma Self Made Woman: quando os desafios se tornam propósito

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De mãe solo aos 19 anos a líder em multinacionais e mentora em Customer Experience — uma trajetória marcada por superação, desenvolvimento humano e paixão por transformar histórias em resultados.

Filha mais velha de três irmãos, cresci em uma família simples, que enfrentou muitas mudanças após a separação dos meus pais. Aos 19 anos, tornei-me mãe e, pouco depois, assumi a maternidade solo.

Foram anos desafiadores, em que precisei conciliar criação de filhos, trabalho, estudos e a construção de um lar — muitas vezes, sozinha. Aos 36 anos, fui mãe novamente, de uma filha muito desejada. Mas, antes que ela completasse dois anos, mais um recomeço: a separação, após 14 anos de relacionamento.

Essas experiências me ensinaram, na prática, o verdadeiro significado de superação.

Mesmo diante das dificuldades, segui investindo em mim. Sou formada em Administração, concluí meu MBA em Psicologia Organizacional e Liderança Estratégica, e me especializei em Desenvolvimento Humano, com formações como Coach Pessoal e Profissional, Leader Coach, Analista Comportamental e Treinadora.

Minha trajetória profissional soma mais de 20 anos em Customer Success e Customer Experience, com mais de 10 deles liderando equipes em multinacionais como IBM, SAP Ariba, Expedia e Equinix. Fui responsável por operações no Brasil e América Latina, com reporte direto a executivos nos Estados Unidos.

Também tive a honra de contribuir com o projeto voluntário Cloud Girls, que oferece apoio a mulheres em início ou transição de carreira na área de tecnologia — um movimento que reforçou meu propósito.

Hoje, decidi transformar toda essa vivência em missão.
Apoio empresas e profissionais a desenvolverem uma cultura verdadeiramente centrada no cliente, com estratégias que combinam performance, empatia e resultados sustentáveis.

O que me move são as pessoas, suas histórias e as transformações que podemos provocar quando o propósito encontra a ação.

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