Equipamentos garantem agilidade, segurança e rastreabilidade nos volumes movimentados diariamente em 20 terminais do país.

São Paulo, novembro de 2024 – As soluções de Baggage Handling da ULMA Handling Systems (https://www.ulmahandling.com) movimentam as bagagens de mais de 50 milhões de passageiros por ano em aeroportos no Brasil, com agilidade, segurança e rastreabilidade.

Os sistemas da ULMA estão presentes em 20 terminais aeroportuários do país (veja a lista completa abaixo). Quatro deles figuram entre os 100 melhores do mundo no ranking AirHelp Score: Recife/PE (14º), Belo Horizonte-Confins/MG (19°), Curitiba/PR (46º) e Galeão-Rio de Janeiro/RJ (67º).

A ULMA Handling Systems é uma integradora especialista em soluções de armazenagem e preparação de pedidos. Na divisão de Baggage Handling, a organização oferece a aeroportos sistemas integrais de manuseio e movimentação de bagagens, para atendimento sob medida das demandas relacionadas a faturação, transporte, inspeção, armazenagem e classificação, entre outras.

As soluções proporcionam a terminais de todos os portes, domésticos e internacionais, agilidade no fluxo de pessoas, facilidade de conexões de voos, otimização das instalações, rastreamento e segurança das bagagens nas diversas etapas de inspeção.

Os sistemas incluem componentes como: pontos de check-in, esteiras transportadoras, classificadores de bagagens, desviadores horizontais e verticais, carrosséis planos e inclinados, caminhos de roletes e armazenamento automático. Todos os itens são produzidos sob medida e conforme a legislação vigente para cada terminal aeroportuário.

Demanda por modernização

O avanço das concessões à iniciativa privada e mudanças nas exigências de inspeção impulsionam a demanda por modernização nos sistemas de movimentação de bagagens em aeroportos pelo Brasil e o mundo.

Neste contexto, a ULMA se destaca pela expertise e flexibilidade para atender sob medida às demandas de cada terminal. Em toda a América Latina, são 37 aeroportos atendidos por soluções de Baggage Handling da organização, incluindo Santiago (Chile), La Paz (Bolívia) e Havana (Cuba). No mundo, são mais de 130, em 25 países.

“Nos adaptamos para atender minuciosamente às demandas do cliente em cada etapa do processo, do planejamento à execução, atendendo com eficiência as particularidades de cada aeroporto”, destaca o CEO da ULMA Handling Systems no Brasil e LATAM, Alex Gutierrez. “A confiabilidade, robustez e flexibilidade das nossas soluções posiciona os projetos como referências em quase todos os continentes”, completa.

Aeroportos atendidos pela divisão de Baggage Handling da ULMA no Brasil

AEROPORTO | PASSAGEIROS POR ANO*

Confins-Belo Horizonte/MG | 10,5 milhões
Recife/PE | 9 milhões
Galeão-Rio de Janeiro/RJ | 7,9 milhões
Salvador/BA | 7,4 milhões
Curitiba/PR | 5,5 milhões
Manaus/AM | 2,7 milhões
Maceió/AL | 2,3 milhões
São Luís/MA | 1,5 milhão
João Pessoa/PB | 1,4 milhão
Aracaju/SE | 1,2 milhão
Porto Velho/RO | 595,9 mil
Juazeiro do Norte/CE | 484,7 mil
Boa Vista/RR | 422,7 mil
Macaé/RJ | 227 mil
Campina Grande/PB | 226 mil
Jericoacoara/CE | 118,6 mil
Tabatinga/AM | 70,2 mil
Cruzeiro do Sul/AC | 52,8 mil
Tefé/AM | 50,6 mil
Sorriso/MT | 38,4 mil

* Dados oficiais de 2023

A presença de instituições de ensino atrai estudantes e investidores

A presença de universidades e instituições de pesquisa renomadas na Flórida tem sido um chamariz para compradores de diversos países ao mercado imobiliário local. Atraindo estudantes, profissionais e investidores, a oferta de cursos superiores contribui para a valorização das propriedades na região. O efeito positivo é visível em várias cidades, onde a demanda por imóveis cresce conforme novas oportunidades educacionais são criadas.

Para ilustrar a correlação entre proximidade de instituições de ensino e os preços das propriedades, um estudo de caso em Oshkosh, Wisconsin, examinou o impacto da distância para escolas sobre os preços das casas. Os resultados mostraram que a proximidade de escolas de todos os níveis exercia uma influência considerável no preço das casas, com imóveis mais próximos sendo mais valorizados.

Thiago Davila, sócio da Davila Finance, empresa especializada em gestão de investimentos imobiliários na região central da Flórida, explica que as instituições não atraem apenas estudantes. “Universidades são um ponto de encontro de professores, pesquisadores e profissionais qualificados, gerando uma demanda constante por moradia de qualidade e também de longo prazo. Os cursos de graduação e extensão contam com locação de pelo menos um ano, e a proximidade do campus faz toda a diferença”, explica.

Atração de investimentos e valorização de propriedades

O mercado imobiliário na Flórida tem se beneficiado da expansão e do prestígio de suas universidades. Com uma base crescente de estudantes e profissionais qualificados, a demanda por imóveis próximos a essas instituições vêm aumentando. Além disso, os investimentos em infraestrutura e inovação realizados por essas universidades estimulam a economia local, beneficiando o mercado imobiliário.

Os brasileiros já se deram conta desses atrativos. A Flórida é o terceiro destino dos Estados Unidos com a maior concentração de estudantes do Brasil, ficando atrás apenas de Nova York e Boston. O número de brasileiros estudando nos Estados Unidos tem crescido nos últimos anos, mesmo após a pandemia. Cursos de línguas são o principal objetivo dos que vão estudar no país, seguido por bacharelados.

Leandro Sobrinho, também sócio da Davila Finance, destaca que as universidades atuam como polos de desenvolvimento. “Instituições educacionais atraem empresas e startups que buscam se estabelecer perto de centros de pesquisa. Isso cria um ciclo virtuoso, onde a valorização imobiliária acompanha o crescimento econômico.” Segundo ele, cidades como Orlando e Miami têm se destacado nesse cenário, com projetos de expansão universitária e novos centros de pesquisa.

O papel das universidades na economia local

A influência das universidades vai além da valorização imobiliária. Elas também são fundamentais para o desenvolvimento econômico das regiões onde estão situadas. Ao atrair investimentos e fomentar a inovação, essas instituições criam um ambiente propício para o crescimento de novos negócios e o aumento da qualidade de vida dos residentes.

Além disso, a presença de universidades de renome internacional atrai talentos de todo o mundo, que buscam se estabelecer na Flórida para aproveitar as oportunidades acadêmicas e profissionais. Isso contribui para a diversidade e o dinamismo econômico da região, fatores que impulsionam ainda mais o mercado imobiliário.

Desafios e oportunidades

Apesar dos benefícios, o crescimento do mercado imobiliário em torno de universidades também apresenta desafios. A alta demanda pode levar ao aumento dos preços dos imóveis, tornando mais difícil para alguns grupos, como estudantes e profissionais em início de carreira, encontrar moradia acessível. No entanto, isso também cria oportunidades para o desenvolvimento de projetos de habitação que atendam a diferentes faixas de renda.

Thiago Davila ressalta a importância de um planejamento urbano adequado para deixar a cidade acessível para variados grupos sociais. Embora muitos estudantes se mudem após o término do curso, os residentes permanentes precisam lidar com os preços mais altos. “É muito importante que as cidades planejem seu crescimento de forma sustentável, garantindo que a expansão imobiliária não comprometa a acessibilidade e a qualidade de vida. A colaboração entre universidades, setor privado e governo é essencial para alcançar esse equilíbrio”, aponta o especialista.

Sobre a Davila Finance

A Davila Finance é uma empresa gestora de investimentos imobiliários na região central da Flórida. Com uma equipe que acumula experiência de décadas combinada em investimentos imobiliários, a empresa está bem posicionada para guiar projetos e receber investidores dentro de seu portfólio. Fundada com base em expertise em Corporate & Investment Banking, Finanças Estruturadas e empréstimos para construção, a Davila Finance se orgulha de construir relacionamentos de longo prazo com seus clientes.

Para mais informações, acesse https://davilafinance.com.

Sobre Leandro SobrinhoÉ co-fundador, relações com investidores e também diretor geral da Raise Investor. O empresário tem mais de 20 anos de experiência, gerindo mais de 40 empresas em setores diversos. Especialista em relações com investidores, construiu uma trajetória baseada na confiança e comunicação transparente. Membro do Conselho Deliberativo de Franqueados e Empresas Empreendedoras, dedica-se ao crescimento e inovação empresarial.

Para mais informações, acesse:  https://www.linkedin.com/in/leandro-otavio-sobrinho-90980b165/

Sobre Thiago DavilaÉ co-fundador, construtor, desenvolvedor e empreendedor visionário com mais de duas décadas de experiência em construção e desenvolvimento. Fundador da US Aluminum Services e CEO da Davila Homes, é reconhecido por construir residências de qualidade com designs únicos. Recebeu múltiplas honrarias, incluindo o Inc. 5000 Honor Roll e a lista Inc. 500 em 2009. Certificado como Empreiteiro na Flórida desde 2015, Thiago se destaca pela criatividade, habilidades excepcionais e compromisso com a excelência.

Nova geração busca propriedades de alto padrão, atraída por vantagens fiscais, qualidade de vida e empreendimentos tecnológicos

Nos últimos anos, a Flórida se consolidou como um dos principais destinos para jovens investidores em busca de imóveis de luxo. A crescente população de americanos entre 20 e 34 anos, especialmente em cidades como Miami e Tampa, está mudando o panorama do mercado imobiliário de alto padrão, com um aumento no número de transações envolvendo propriedades de luxo.

Segundo o relatório da Coldwell Banker Global Luxury, o valor médio de venda de imóveis de luxo na Flórida alcançou aproximadamente US$ 1,3 milhão em 2022, com uma forte demanda de jovens profissionais em busca de moradias exclusivas e investimentos sólidos. O crescimento da população com alto poder aquisitivo está diretamente relacionado à ascensão de empreendimentos voltados para esse público, como apartamentos com tecnologia de ponta e mansões com design sustentável.

Leandro Sobrinho, sócio da Davila Finance, destaca que essa nova geração de investidores tem um perfil diferenciado, com alto interesse em imóveis de luxo que aliam status e investimentos sólidos. “Os jovens estão cada vez mais presentes no mercado imobiliário da Flórida, não apenas em busca de uma residência, mas também de propriedades que valorizem com o tempo e que possam se tornar ativos estratégicos em seus portfólios. Eles buscam imóveis com tecnologia de ponta, design inovador e localizações privilegiadas”, afirma.

Tecnologia e sustentabilidade como prioridades

Esses jovens investidores estão transformando o mercado de imóveis de luxo na Flórida, trazendo uma visão mais moderna e focada em tecnologias sustentáveis. Propriedades equipadas com sistemas de automação, design sustentável e localizações em áreas exclusivas estão entre as principais demandas desse público. Miami, por exemplo, tem se destacado com novos empreendimentos que oferecem uma combinação de luxo, conforto e alta tecnologia.

A migração de jovens investidores para a Flórida não se limita apenas à busca por imóveis de luxo. O estado também tem se destacado como um polo de inovação tecnológica e entretenimento, atraindo talentos de outras partes dos Estados Unidos. Cidades como Orlando abrigam uma crescente comunidade de startups, além de serem sede de grandes empresas de tecnologia, como a Magic Leap e a Chewy. Isso, combinado com o robusto setor de turismo e entretenimento, incluindo estúdios de cinema e parques temáticos, faz com que a Flórida seja um destino atrativo para jovens profissionais que desejam aliar carreira promissora a uma alta qualidade de vida.

Thiago Davila, também sócio da Davila Finance, aponta que o interesse dos jovens pelo mercado de luxo vai além do tradicional. “Esses investidores buscam uma combinação de conforto, status e um olhar voltado para o futuro. Muitos imóveis de luxo na Flórida estão sendo desenvolvidos com foco em sustentabilidade e conectividade, o que atrai ainda mais esse público jovem e sofisticado. Afinal, a casa também faz parte da identidade que essa faixa etária está construindo”, comenta.

O futuro do mercado de luxo na Flórida

Com o aumento contínuo da demanda por imóveis de luxo entre jovens investidores americanos, o futuro desse mercado na Flórida parece promissor. O estado, que já é referência global em turismo de luxo e estilo de vida, está se tornando também um dos principais destinos para investimentos imobiliários de alto padrão. A combinação de vantagens fiscais, oportunidades de crescimento e um mercado imobiliário em constante expansão continua a atrair essa nova geração de investidores.

Leandro Sobrinho destaca que o mercado de luxo na Flórida deve continuar crescendo nos próximos anos, especialmente impulsionado pela valorização em curto a médio prazo. “O interesse desses jovens em propriedades de alto padrão, somado ao crescimento econômico do estado, deve manter a Flórida como um dos principais destinos para quem deseja investir no mercado de luxo”, conclui.

Sobre a Davila Finance

A Davila Finance é uma empresa gestora de investimentos imobiliários na região central da Flórida. Com uma equipe que acumula experiência de décadas combinada em investimentos imobiliários, a empresa está bem posicionada para guiar projetos e receber investidores dentro de seu portfólio. Fundada com base em expertise em Corporate & Investment Banking, Finanças Estruturadas e empréstimos para construção, a Davila Finance se orgulha de construir relacionamentos de longo prazo com seus clientes.

Para mais informações, acesse https://davilafinance.com.

Sobre Leandro SobrinhoÉ co-fundador, relações com investidores e também diretor geral da Raise Investor. O empresário tem mais de 20 anos de experiência, gerindo mais de 40 empresas em setores diversos. Especialista em relações com investidores, construiu uma trajetória baseada na confiança e comunicação transparente. Membro do Conselho Deliberativo de Franqueados e Empresas Empreendedoras, dedica-se ao crescimento e inovação empresarial.

Para mais informações, acesse:  https://www.linkedin.com/in/leandro-otavio-sobrinho-90980b165/

Sobre Thiago DavilaÉ co-fundador, construtor, desenvolvedor e empreendedor visionário com mais de duas décadas de experiência em construção e desenvolvimento. Fundador da US Aluminum Services e CEO da Davila Homes, é reconhecido por construir residências de qualidade com designs únicos. Recebeu múltiplas honrarias, incluindo o Inc. 5000 Honor Roll e a lista Inc. 500 em 2009. Certificado como Empreiteiro na Flórida desde 2015, Thiago se destaca pela criatividade, habilidades excepcionais e compromisso com a excelência.