A empresa de consultoria Auddas organizou no último dia 14 o 1° Construtalks, no Hotel Mélia, em São Paulo. O evento aconteceu para debater os desafios das Construtoras de Pequeno e Médio portes e o atual cenário econômico e sua repercussão no setor da Construção Civil. Participaram desta edição empresários das regiões Sudeste, Centro-oeste e Sul do país.
O evento foi aberto pelo sócio e fundador da Auddas, o engenheiro pela PUC/RJ Marco França, que enfatizou sobre a importância do setor para o PIB nacional e alertou para a desaceleração no primeiro trimestre em 2023, causada pela retração do crédito. “A construção civil hoje representa 7% do PIB brasileiro, mas tivemos um primeiro semestre duro no aspecto de crédito. O empresariado brasileiro tem desafios para manter um caixa saudável e o governo tem o desafio de controlar a inflação e impedir o aumento do desemprego para termos a retomada da expansão setorial”, afirmou.
Margarete Andrade, CFO da Auddas e especialista em M&A e Due Dilligence, apontou sobre o aumento do custo dos insumos, principalmente o concreto e o aço, que impactou diretamente na construção civil. “O aço chegou a subir mais de 100 por cento. O desafio do setor com a inflação é conseguir manter o custo de obra orçado e garantir a margem do empreendimento. O empresariado brasileiro tem que saber a hora de comprar, de investir na obra, de fazer melhores negociações com fornecedores”, explicou. Esta preocupação foi unânime entre os participantes. “A construção civil tem um ciclo de maturação mais longo, dadas as curvas de obra e de vendas, juntamente com os processos de crédito, principalmente de bancos como o Banco do Brasil e a Caixa Econômica Federal. Isto dura de um a dois anos e neste período muita coisa acontece”, complementou Marco França.
Outro tema discutido foi a natureza artesanal da indústria da construção no Brasil, em que os proprietários das empresas desempenham múltiplas funções pela ausência de um time de gestão adequado, governança e processos bem definidos. Eles são responsáveis por procurar terrenos, fazer incorporações imobiliárias, lidar com cartório e com a Caixa Econômica Federal, além de muitas vezes liderar o time de vendas. No entanto, a gestão torna-se mais desafiadora à medida que o número de empreendimentos aumenta. “O dono da construtora pequena e média acaba sendo um coringa. E quando possuem de dois a quatro empreendimentos é fácil, mas não conseguem ter uma visão de futuro para quando tiverem com 30, 50 negócios simultaneamente. Como eles devem se preparar hoje para chegar lá? E esse evento vem ao encontro desse desafio, como forma de prepará-los”, declara Andrade.
França ressaltou ainda a importância de estruturar um planejamento eficaz nas construtoras. “Planejamento é a maior dificuldade que a gente encontra nas empresas. Nem sempre o dono do negócio tem consciência do que é necessário. São várias frentes de trabalho que precisam estar maduras para um resultado decente e acurado de planejamento, incluindo boa controladoria, controles de qualidade, integração da engenharia com o departamento financeiro e capacitação da média gerência para os desafios futuros. A implementação de um Conselho de Administração ou mesmo do Conselho Consultivo com regras e papéis claros ainda é um sonho distante. Isto fica mais urgente quando a empresa passa por necessidades de relacionamentos com novos agentes econômicos como assets ou lançamento de um CRI na B3 ou com novos sócios em suas SPEs (Sociedades de Propósito Específico). Margarete Andrade falou, também, que as companhias de pequeno e médio portes, em sua maioria são familiares ou de um dono só, e precisam olhar para o crescimento, com uma gestão eficiente. “Eles precisam visualizar onde querem chegar daqui a dois ou três anos, por isso é importante traçar um plano de capacitação e profissionalização das equipes, de implementação de melhorias de processos e introdução de tecnologia e sistemas”.
Uirá Falseti, especialista em Transformação Digital pelo MIT (Massachusetts Institute of Technology), mestre em Engenharia pela USP e consultor na Auddas, abordou sobre a importância em investir em tecnologia mesmo em um cenário desafiador. “Há melhorias evidentes em toda a cadeia da construção, desde a concepção em projetos, orçamento, suprimentos, acompanhamento da construção e até o pós obra”. Ele ressaltou que muitas empresas da construção são resistentes à adoção de novas tecnologias devido à falta de conhecimento e experiência na implementação. Além disso, Falseti destacou que o investimento inicial em hardware, software e treinamento pode ser considerável, mas os benefícios são imensos quando a tecnologia é bem incorporada aos processos existentes.
“Algumas empresas hesitam em fazer esse investimento devido a preocupações sobre o retorno financeiro. É necessário redesenhar os fluxos de trabalho para incorporar as novas ferramentas de maneira eficiente. Se não houver uma cultura voltada para inovação e experimentação, as dificuldades serão maiores para implementar essas novas tecnologias”, disse Uirá que enfatizou, ainda, que a mudança de mindset dos líderes e o reconhecimento dos benefícios potenciais da tecnologia quebrarão os obstáculos na área de construção. “E se as empresas não fizerem isto, certamente ficarão para trás e perderão competitividade. As companhias de maior porte já experimentam gatilhos de inovação como os processos de tecnologia BIM, orçamento Lean. Não é à toa que suas margens diretas são maiores”, conclui.
Após uma intensa troca de conhecimentos e experiências, aliadas a uma compreensão abrangente do panorama macroeconômico e financeiro do setor, os participantes do Construtalks conseguiram estabelecer prioridades estratégicas de médio e longo prazos para suas respectivas empresas.
Marcio Antônio Santana, da renomada Marcca Engenharia, com sede em Goiânia, expressou sua aprovação em relação à atividade e sugeriu que o encontro pudesse ser realizado de forma itinerante, a fim de proporcionar um conhecimento mais aprofundado sobre a realidade de cada construtora. Por sua vez, Guilherme Tagliari, representante da MGF Incorporadora, com sede em Bento Gonçalves, destacou a importância do encontro. “Mesmo que as empresas participantes possuam atuações, segmentos e posicionamento geográficos da construção civil distintos, as dificuldades enfrentadas são semelhantes. E sem dúvida, essas reflexões denotam a relevância e o impacto positivo do evento no setor da Construção Civil”.
Parque próximo a São Luís se destaca como opção completa de lazer, diversão e contato com a natureza neste verão
À medida que o verão se aproxima, o aumento das temperaturas reforça o interesse dos turistas por destinos que oferecem descanso e contato com a natureza. O Maranhão, com seus cenários emblemáticos, diversidade cultural e uma vasta gama de atrações, surge como uma escolha estratégica para quem deseja aproveitar a estação.
Entre os destaques, os famosos Lençóis Maranhenses continuam sendo uma das paisagens mais impressionantes do mundo, com lagoas cristalinas que renascem a cada temporada e dunas que mudam de forma conforme o vento. Já a Região dos Pequenos Lençóis, Barreirinhas, Atins e Santo Amaro oferecem cenários ideais para quem busca aventura, descanso ou uma imersão na natureza.
Para quem procura alternativas refrescantes além do mar, o estado também oferece rios e cachoeiras que se tornam verdadeiros refúgios naturais durante o verão.
Já aos viajantes que desejam adicionar um toque de adrenalina ao roteiro, a recomendação é incluir o Valparaíso Adventure Park, localizado a poucos quilômetros de São Luís. Considerado um dos maiores parques de aventura da região, o empreendimento reúne atrações que vão desde tirolesas e arvorismo até áreas aquáticas ideais para se refrescar. O parque se destaca pela versatilidade, atendendo famílias, grupos de amigos e viajantes que buscam equilibrar diversão, natureza e experiências diferenciadas.
Além das atividades, o local conta com áreas de alimentação, espaços de descanso, programação especial de recreação infantil durante as férias e uma gastronomia regional que inclui pratos e sabores típicos, como arroz de cuxá, patinhas de caranguejo, guaraná Jesus e caipirinha de seriguela, complementando a vivência com um toque autêntico da culinária maranhense.
O Maranhão se consolida como destino ideal para inaugurar o verão com beleza natural e atividades para todos os gostos. Seja nas lagoas dos Lençóis, nas praias de águas mornas ou nas aventuras do Valparaíso Adventure Park.
Sobre o Valparaíso Adventure Park O Valparaíso Adventure Park, localizado em Paço do Lumiar, na ilha de São Luís (MA), é um parque aquático e de aventuras radicais. Fundado em 2009 pela família Madeira, ele surgiu a partir da aquisição do terreno que hoje abriga o maior parque de aventuras do Maranhão. Ao longo dos anos, o espaço expandiu suas atividades e passou a oferecer também turismo e gastronomia de qualidade, mas sem perder sua identidade original. Em 2021, o parque se destacou por suas inovações tecnológicas e medidas de segurança. Além disso, passou por um rebranding e recebeu o nome Valparaíso Adventure Park. Rodeado por uma reserva florestal de sete hectares, oferece 13 atrações. Entre os destaques está a tirolesa, que possui um percurso de 220 metros, passando sobre a reserva florestal, e a Isla Negra, uma piscina de ondas com borda de areia natural e dimensões de 65 m de largura, 73,70 m de comprimento e capacidade para 1.800.000 litros de água.
Há empresas que crescem acompanhando o mercado. Outras evoluem a ponto de redefinir padrões
Com quatro décadas de atuação no setor imobiliário, a MontClass Construtora chega a um novo ciclo de crescimento sustentada por um histórico sólido de entregas, governança e qualidade construtiva — e, ao mesmo tempo, preparada para elevar o conceito de alto padrão no litoral catarinense.
Fundada em 1984, a MontClass construiu sua trajetória com base em um princípio claro: planejamento, método e responsabilidade. Ao longo dos anos, a empresa atuou em cidades estratégicas de Santa Catarina, como Araranguá, Tubarão, Itapema e Porto Belo, consolidando reputação junto a clientes, investidores e parceiros comerciais.
Esse histórico não apenas resultou em empreendimentos bem localizados e funcionais, mas também construiu um ativo essencial no mercado imobiliário: confiança.
Do histórico de entrega à evolução do posicionamento
Ao completar 40 anos, a MontClass entra em uma fase de transformação estratégica. Sem abrir mão da solidez que a consolidou, a empresa passa a direcionar seus esforços para empreendimentos de alto luxo contemporâneo, alinhados a um público que valoriza não apenas o imóvel, mas a experiência de viver bem.
Esse movimento não é fruto de improviso, mas de uma leitura clara do mercado e do comportamento de um novo perfil de comprador: mais exigente, mais informado e menos interessado em ostentação superficial.
Para a MontClass, luxo não se resume a metragem ou acabamento, mas à inteligência do projeto, à exclusividade legítima e à segurança de uma escolha bem fundamentada.
Empreendimentos que elevam o patamar do mercado
Esse novo posicionamento se materializa em projetos emblemáticos que já estão sendo desenvolvidos pela empresa.
Um dos destaques é o Obelisco, torre conceito Skyhomes com 32 andares, concebida para se tornar um marco arquitetônico em Itapema. O empreendimento propõe uma nova leitura do morar vertical de alto luxo, integrando arquitetura autoral, vistas privilegiadas e soluções que valorizam privacidade e exclusividade.
Além disso, a MontClass já possui empreendimento em andamento com assinatura do arquiteto Leonardo Zanatta, profissional reconhecido internacionalmente e citado pela Forbes, reforçando a estratégia da empresa de associar seus projetos a nomes que representam excelência técnica e visão contemporânea.
Esses lançamentos representam não apenas novos produtos, mas um salto de posicionamento, elevando a MontClass a um novo patamar dentro do segmento de alto luxo no litoral catarinense.
Gabriel Cesa – CEO
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Luxo com lastro, não ostentação
Em um mercado onde a ostentação muitas vezes antecede a entrega, a MontClass segue um caminho distinto. A empresa aposta em luxo com lastro, sustentado por método, processo e governança.
Como sintetiza sua visão de marca, a MontClass se posiciona para um público que já conquistou o direito de viver o extraordinário — com segurança, exclusividade e sofisticação todos os dias.
Não se trata de exibir conquistas, mas de materializá-las em escolhas inteligentes, que unem conforto, arquitetura, localização e credibilidade.
Visão de futuro: crescimento responsável e relações de longo prazo
Os próximos anos marcam a consolidação dessa nova fase. A MontClass projeta crescimento com responsabilidade, fortalecendo sua estrutura interna, investindo em pessoas e adotando uma postura cada vez mais consultiva junto ao mercado.
Para investidores e parceiros comerciais, a proposta é clara: uma incorporadora que combina histórico, método e visão de futuro, capaz de entregar diferenciação sem abrir mão da segurança — fator decisivo em um mercado de alto valor.
José Cesa – Presidente Conselho
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Em um cenário imobiliário cada vez mais competitivo, a MontClass reafirma seu compromisso com aquilo que construiu ao longo de 40 anos, enquanto avança para um novo território de alto luxo, onde credibilidade e desejo caminham juntos.
Para mais informações sobre os projetos e a trajetória da empresa, acesse o site oficial da MontClass Construtora.
A empresária, psicóloga e escritora Milena de Paula Bernardino foi uma das homenageadas em Orlando, nos Estados Unidos, durante o evento “Tudo para Brasileiros”, realizado no Hard Rock Café. A premiação reconhece brasileiros que desenvolvem trabalhos de destaque e impacto fora do país, reunindo profissionais de diferentes áreas com atuação relevante no cenário internacional.
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Segundo Milena, o reconhecimento teve um significado que ultrapassa o âmbito profissional. “Receber essa premiação em Orlando foi profundamente marcante para mim. Não foi apenas um reconhecimento profissional, mas um marco espiritual e emocional”, afirmou. De acordo com ela, o fato de o evento ocorrer em um espaço simbólico para a comunidade brasileira no exterior reforçou o sentimento de gratidão e responsabilidade em relação à sua missão.
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O evento reuniu nomes conhecidos do público brasileiro, como Amaury Júnior, Zilu Camargo e Luigi Baricelli, além de outros profissionais com trajetória consolidada fora do Brasil. Para Milena, compartilhar esse espaço com personalidades reconhecidas internacionalmente reforça a possibilidade de ampliar vozes e histórias construídas a partir de valores, propósito e constância.
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Autora do livro Conquiste-se: Viva uma história de amor consigo mesma, Milena desenvolve no Brasil projetos voltados à formação emocional, espiritual e profissional de mulheres, por meio de mentorias, encontros presenciais e conteúdos educativos. De acordo com a autora, a premiação também dialoga com o alcance da obra e das iniciativas que ela conduz. “Ser reconhecida internacionalmente mostra que uma mensagem baseada em identidade, autoconhecimento, fé cristã e posicionamento feminino não é local, ela é universal”, declarou.
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Para a mentora, o reconhecimento internacional amplia a visibilidade do livro, dos encontros e das mentorias, alcançando também brasileiras que vivem fora do país e novos públicos. “Esse momento confirma que o propósito não tem fronteiras. A missão se torna maior, mas também mais clara: servir, curar, posicionar e despertar mulheres para viverem tudo aquilo que Deus já colocou dentro delas”, afirmou.
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Milena de Paula Bernardino atua como empresária, psicóloga, mentora de mulheres empreendedoras, pastora e escritora. Mais informações sobre seus projetos podem ser acompanhadas pelo Instagram @milenadepaulabernardino e pelo Facebook Milena Bernardino.