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Sustentabilidade redefine mercado imobiliário de luxo e se torna diferencial competitivo

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Projetos de alto padrão integram tecnologias ecológicas sem abrir mão da sofisticação

O mercado imobiliário de luxo está passando por uma transformação significativa, impulsionada pela crescente demanda por empreendimentos sustentáveis. A busca por soluções ecológicas deixou de ser um conceito exclusivo de construções econômicas e passou a ser um diferencial estratégico no segmento premium. Incorporadoras de alto padrão têm investido em tecnologias verdes, sistemas de eficiência energética e materiais ecológicos sem comprometer a sofisticação dos projetos.

Segundo um estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), empreendimentos sustentáveis apresentam uma valorização média 15% superior em relação a construções convencionais. Além disso, consumidores de alto poder aquisitivo demonstram maior interesse em imóveis que conciliam luxo e responsabilidade ambiental.

Para Diogo Zambetta, engenheiro civil e cofundador da Zambetta Empreendimentos, a sustentabilidade deixou de ser uma tendência e se tornou uma exigência do mercado. “Os compradores de imóveis de alto padrão querem mais do que design sofisticado e exclusividade. Eles buscam soluções que reduzam o impacto ambiental e proporcionem eficiência no uso dos recursos naturais, sem abrir mão do conforto e da modernidade”, explica.

Tecnologias sustentáveis impulsionam inovação no setor

Os empreendimentos de luxo estão cada vez mais incorporando práticas ecológicas que garantem menor impacto ambiental e maior eficiência. Entre as principais inovações estão:

  • Energia solar e automação: sistemas de painéis fotovoltaicos têm sido amplamente adotados para suprir parte da demanda energética dos condomínios. A automação também desempenha um papel essencial, permitindo o controle inteligente do consumo de energia e água através de aplicativos.
  • Reuso de água e captação da chuva: muitas incorporadoras já utilizam sistemas de reuso para irrigação de jardins e áreas comuns, reduzindo significativamente o desperdício de água.
  • Materiais ecológicos e construções eficientes: o uso de madeira certificada, tintas menos tóxicas e blocos cerâmicos termoacústicos são cada vez mais comuns nos projetos de alto padrão. Essas soluções garantem não apenas um impacto ambiental reduzido, mas também maior conforto térmico e acústico para os moradores

Diego destaca que o investimento em tecnologias sustentáveis não apenas torna os empreendimentos mais eficientes, mas também agrega valor ao imóvel. “A valorização imobiliária dos projetos sustentáveis é crescente. Além de serem mais econômicos a longo prazo, eles atendem às expectativas de um público que se preocupa com qualidade de vida e responsabilidade ambiental”, afirma.

Sofisticação e sustentabilidade: um novo conceito de luxo

A evolução dos projetos de alto padrão mostra que sustentabilidade e requinte podem coexistir. Empreendimentos de luxo agora incluem áreas de lazer ecológicas, espaços verdes projetados para estimular a biodiversidade e sistemas que reduzem o consumo de recursos naturais sem comprometer a estética e o conforto.

Os spas e piscinas, por exemplo, passaram a ser equipados com sistemas de aquecimento solar e iluminação LED, garantindo uma experiência sofisticada com menor impacto ambiental. Além disso, o paisagismo sustentável, com espécies nativas e irrigação inteligente, tornou-se um componente essencial em condomínios premium

“O conceito de luxo está sendo redefinido. Hoje, exclusividade significa ter um imóvel que combina tecnologia, eficiência energética e design inovador. Os consumidores querem viver em espaços que refletem um estilo de vida sofisticado e, ao mesmo tempo, alinhado à sustentabilidade”, explica.

O futuro da sustentabilidade no mercado imobiliário de luxo

A expectativa é que os próximos anos tragam ainda mais inovações no setor. Tecnologias como fachadas verdes, pisos drenantes e inteligência artificial para controle ambiental devem ganhar força. Além disso, as certificações ambientais para empreendimentos de luxo, como LEED e AQUA-HQE, estão se tornando cada vez mais valorizadas no mercado.

Com consumidores cada vez mais atentos à responsabilidade ambiental, o mercado imobiliário de alto padrão passa por um momento de transformação. A sofisticação agora caminha lado a lado com a sustentabilidade, criando um novo conceito de luxo – aquele que respeita o meio ambiente e proporciona uma experiência única de moradia.

Diego acredita que o futuro do setor está na integração total entre tecnologia e sustentabilidade. “A construção civil está evoluindo rapidamente para atender às novas demandas. A tendência é que os empreendimentos premium incorporem cada vez mais soluções ecológicas, tornando-se referência em inovação e exclusividade”, conclui.

Sobre a Zambetta Empreendimentos

A Zambetta Empreendimentos atua há mais de 10 anos no mercado de incorporação imobiliária, sendo especializada em desenvolver empreendimentos residenciais de alto padrão. A empresa se destaca por entregar milhares de metros quadrados em edifícios que combinam infraestrutura de lazer de excelência com uma arquitetura exclusiva, refletindo sua missão de elevar a forma de viver através de empreendimentos extraordinários. Com projetos como o Luxor Resort Residence e o Gran Bellagio, a Zambetta é referência em qualidade e inovação, integrando diferenciais como soluções sustentáveis e tecnologias modernas em seus empreendimentos.

Para mais informações, visite o site ou o Instagram.

Sobre Diogo Zambetta

Diogo Zambetta é engenheiro civil com ampla experiência no desenvolvimento imobiliário. Co-fundador e Diretor Técnico da Zambetta Empreendimentos, o foco do especialista é na incorporação de empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão. Ao longo de sua trajetória, Diogo esteve à frente de projetos que combinam inovação tecnológica e arquitetura de excelência, destacando-se pela criação de espaços urbanos que promovem qualidade de vida e sustentabilidade.

Para mais informações, visite o Linkedin.

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Entenda o Balanço Patrimonial e como ele Impacta seu Negócio

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Você sabe como o balanço patrimonial pode influenciar diretamente as decisões e o crescimento do seu negócio? Para ajudar empreendedores a entenderem essa ferramenta essencial, a Auddas oferece uma mentoria gratuita e online. A mentoria será conduzida por Marco França, sócio fundador da Auddas, e Nathalia Maestrello, sócia da Auddas, e acontecerá online no dia 09/12 às 19h.
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As vagas são limitadas, então garanta sua participação clicando no link https://conteudo.auddas.com/mentoria-coletiva-entenda-o-balanco-patrimonial

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Com mais de 100 medalhas em diversas premiações, cervejaria Ashby se consolida no mercado com distribuidores em diferentes regiões do país

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Créditos da Foto: Divulgação

Pioneira no mercado de cervejas especiais, a Ashby prioriza a máxima acessibilidade aos seus produtos. Para isso, utiliza uma logística eficiente e uma rede robusta, levando chopes e cervejas de alta qualidade diretamente ao consumidor final.

O americano Scott Ashby, físico e apaixonado por cervejas, se formou como Cervejeiro Prático na Universidade da Califórnia no ano de 1990 e, logo em seguida começou a trabalhar na cervejaria americana Wasatch, onde permaneceu por dois anos.

Scott já era homebrewer e produzia cervejas para seus amigos, que rapidamente consumiam toda a produção caseira. Ele estava tão encantado com o universo das cervejas especiais que no ano de 1993 decidiu trazer essa ideia para o Brasil, e criou na cidade de Amparo (SP) a primeira micro cervejaria do país, batizada de Ashby. “Nessa época no Brasil, as cervejas industrializadas dominavam o mercado, poucos consumidores conheciam cervejas especiais, então foi uma novidade”, explica Ashby.

A ideia de trazer as cervejas especiais para o país era ser uma porta de entrada para os cervejeiros tradicionais que tinham um pouco de receio de experimentar cervejas de estilos diferenciados. No início da empresa, a marca decidiu seguir as escolas americanas, inglesas e europeias, algo inédito para a época. Tanto que a primeira Pale Ale fabricada no Brasil foi em 1994 pela Ashby.

Hoje, as cervejas especiais se consolidaram no país, e graças ao interesse dos brasileiros em apreciar cervejas desse estilo, a Ashby conseguiu se firmar e atualmente conta com mais de 100 medalhas conquistadas em diversos prêmios nacionais e internacionais. No momento, a Ashby possui uma fábrica, uma loja online e mais de 100 distribuidores em diferentes regiões do país como Espirito Santo, Goiás, Minas Gerais e Rio de Janeiro. São Paulo é a região com mais distribuidores da Ashby, entre eles está o Costbeer.
Fundada em 2019 em São Paulo, a Costbeer Distribuidora de Bebidas nasceu com o propósito de atender à crescente demanda por bebidas de excelência. A distribuidora rapidamente firmou-se como representante oficial dos produtos da Cervejaria Ashby, garantindo aos clientes o acesso exclusivo a chopp e cervejas artesanais de alta qualidade.


A Costbeer possui uma logística especializada para atender a Zona Sul de São Paulo. A distribuição abrange desde estabelecimentos comerciais como bares, buffets e restaurantes, até eventos sociais como casamentos, aniversários e comemorações corporativas.


O atendimento da Costbeer é pautado pela excelência, satisfação total e praticidade. A
distribuidora garante produtos de procedência, agilidade na entrega e instalação dos equipamentos, priorizando sempre a experiência do cliente, inclusive no fornecimento para eventos de alto padrão e de celebridades. Para maior comodidade e agilidade, a distribuidora está disponível e acessível através de WhatsApp, site e redes sociais.


“Temos orgulho de sermos um dos distribuidores da cervejaria Ashby, uma empresa premiada e renomada do mercado, o que garante que os nossos consumidores tenham a oportunidade de consumir em qualquer lugar um produto de qualidade e vivenciar uma experiência de qualidade”, afirma Charles Nascimento Costa, sócio da Costbeer.

Sobre a Ashby

Foi no ano de 1993 que Scott Ashby, americano que chegou ao Brasil em 1992, decidiu montar, na cidade Amparo, SP, a primeira Micro Cervejaria do Brasil, a fim de trazer ao país o conceito de cervejas especiais dos EUA. Scott, físico, apaixonado por cervejas, ingressou no curso Cervejeiro na Universidade da Califórnia no ano de 1990 e, logo em seguida começou a trabalhar na cervejaria americana Wasatch, onde permaneceu por dois anos. Antes disso, Scott já era homebrewer e produzia cervejas para seus amigos, que rapidamente consumiam toda a produção caseira.

E a diferenciação da empresa já começou quando pensou em montar uma fábrica na cidade de Amparo, SP, circuito das Águas Paulistas. Como essas bebidas são compostas por 95% de água, a qualidade desta na fabricação é extremamente relevante. Por isso, a Ashby, escolheu estrategicamente o melhor lugar para suas instalações. As águas de Amparo, além de conservar a pureza que brota da terra, têm um equilíbrio excelente entre sais e minerais tornando-a perfeita para a fabricação de chopes e cervejas de qualidade ímpar.

Foi graças à Ashby que o cenário do mercado nacional começou a experimentar um novo conceito de cervejas diferenciadas, o que antes era privilégio para poucos.

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Dezembrite digital: por que o consumidor está exausto e como as marcas precisam se comunicar para não afastá-lo

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A perspectiva de Nah Casoti, mercadóloga e especializada comportamento do consumidor

O fim do ano chega acompanhado de uma avalanche de ofertas, campanhas repetitivas e conteúdos que disputam atenção a qualquer custo. Esse excesso cria um fenômeno cada vez mais evidente: a dezembrite digital, quando o consumidor entra em um estado de fadiga emocional e mental devido ao volume de estímulos nas redes sociais. Para a mercadóloga e especializada em comportamento do consumidor Nah Casoti, esse cansaço é real e exige uma mudança imediata na forma como marcas se comunicam.

Segundo Nah, o consumo de conteúdo está passando por uma transformação. “As pessoas estão saturadas de informação, de fórmulas prontas e de marcas que dizem a mesma coisa. O público quer clareza, simplicidade e utilidade. Quem continuar forçando venda o tempo todo vai perder relevância”, afirma. A especialista explica que a dezembrite digital não é apenas um cansaço momentâneo, mas um alerta de comportamento: o cliente começa a filtrar mais, engajar menos e comprar somente de quem realmente entrega valor.

Nah observa que, historicamente, o final de ano sempre foi um período de alta comunicação comercial. Mas agora o ritmo frenético das redes sociais fez esse cenário mudar. “Hoje existe uma cobrança enorme por constância, por aparecer, por postar sem parar. Só que o consumidor não tem a mesma energia que o algoritmo exige. Ele está cansado. E quando ele cansa, ele desconecta”, explica.

Para não afastar esse público, a especialista defende que marcas e criadores precisam adotar uma comunicação mais humana e estratégica. “O volume é sim importante, mas não pode ser acima da qualidade. O que sustenta uma marca é narrativa, posicionamento e coerência. Se o conteúdo não cria conexão, não adianta aumentar o volume”, destaca Nah.

A seguir, Nah Casoti aponta os caminhos para marcas que desejam se comunicar com inteligência durante a dezembrite digital:

1. Reduza a ansiedade de aparecer o tempo todo
Nah afirma que o consumidor quer qualidade, não quantidade. “O público não aguenta mais conteúdo raso. Uma mensagem bem construída vale muito mais do que dez posts repetidos.” Ela reforça que consistência não é sinônimo de excesso, mas de coerência.

2. Aposte em uma narrativa clara e útil
Conteúdos que entregam valor real se destacam. “A narrativa bem amarrada é o que diferencia quem só posta por obrigação de quem realmente entende o público. Quando a marca tem história, propósito e coerência, o consumidor permanece, mesmo cansado”, diz Nah.

3. Humanize a comunicação
De acordo com a especialista, as pessoas estão buscando identificação e acolhimento. “No meio do caos informacional, quem fala simples, quem fala de verdade e quem respeita o tempo do consumidor sai na frente.”

4. Ofereça menos estímulos e mais clareza
Nah explica que, quando tudo é urgente, nada é importante. “O consumidor está reagindo com irritabilidade e desconexão porque não consegue processar tanta coisa. Sua marca precisa ser um ponto de respiro, não mais um ruído.”

5. Saia da bolha do digital
Para a especialista, as marcas precisam olhar para além das redes sociais. “Marketing não é panfletar conteúdo. Marketing é entender comportamento, jornada, contexto. Muitas empresas estão esgotando o consumidor porque estão presas à bolha das trends.”

6. Use o calendário com inteligência e não com desespero
A enxurrada de promoções no fim do ano pode afastar ao invés de atrair. “O público já sabe que vai ser bombardeado. Então só funciona quem entrega ofertas justas, com comunicação honesta e sem pressão exagerada.”

7. Foque em relacionamento, não apenas em vendas
Para Nah, o futuro do marketing é relacional. “Quem pensa só na venda da semana perde o cliente do ano todo. O consumidor quer ser ouvido, não perseguido.”

Para a especialista, a dezembrite digital é uma oportunidade de evolução, não um problema. “A fadiga do consumidor é um sinal claro de que o mercado precisa amadurecer. As marcas que entenderem isso agora estarão muito à frente em 2026. Comunicação inteligente, estratégica e humana sempre vence.”

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