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Sustentabilidade redefine mercado imobiliário de luxo e se torna diferencial competitivo

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Projetos de alto padrão integram tecnologias ecológicas sem abrir mão da sofisticação

O mercado imobiliário de luxo está passando por uma transformação significativa, impulsionada pela crescente demanda por empreendimentos sustentáveis. A busca por soluções ecológicas deixou de ser um conceito exclusivo de construções econômicas e passou a ser um diferencial estratégico no segmento premium. Incorporadoras de alto padrão têm investido em tecnologias verdes, sistemas de eficiência energética e materiais ecológicos sem comprometer a sofisticação dos projetos.

Segundo um estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), empreendimentos sustentáveis apresentam uma valorização média 15% superior em relação a construções convencionais. Além disso, consumidores de alto poder aquisitivo demonstram maior interesse em imóveis que conciliam luxo e responsabilidade ambiental.

Para Diogo Zambetta, engenheiro civil e cofundador da Zambetta Empreendimentos, a sustentabilidade deixou de ser uma tendência e se tornou uma exigência do mercado. “Os compradores de imóveis de alto padrão querem mais do que design sofisticado e exclusividade. Eles buscam soluções que reduzam o impacto ambiental e proporcionem eficiência no uso dos recursos naturais, sem abrir mão do conforto e da modernidade”, explica.

Tecnologias sustentáveis impulsionam inovação no setor

Os empreendimentos de luxo estão cada vez mais incorporando práticas ecológicas que garantem menor impacto ambiental e maior eficiência. Entre as principais inovações estão:

  • Energia solar e automação: sistemas de painéis fotovoltaicos têm sido amplamente adotados para suprir parte da demanda energética dos condomínios. A automação também desempenha um papel essencial, permitindo o controle inteligente do consumo de energia e água através de aplicativos.
  • Reuso de água e captação da chuva: muitas incorporadoras já utilizam sistemas de reuso para irrigação de jardins e áreas comuns, reduzindo significativamente o desperdício de água.
  • Materiais ecológicos e construções eficientes: o uso de madeira certificada, tintas menos tóxicas e blocos cerâmicos termoacústicos são cada vez mais comuns nos projetos de alto padrão. Essas soluções garantem não apenas um impacto ambiental reduzido, mas também maior conforto térmico e acústico para os moradores

Diego destaca que o investimento em tecnologias sustentáveis não apenas torna os empreendimentos mais eficientes, mas também agrega valor ao imóvel. “A valorização imobiliária dos projetos sustentáveis é crescente. Além de serem mais econômicos a longo prazo, eles atendem às expectativas de um público que se preocupa com qualidade de vida e responsabilidade ambiental”, afirma.

Sofisticação e sustentabilidade: um novo conceito de luxo

A evolução dos projetos de alto padrão mostra que sustentabilidade e requinte podem coexistir. Empreendimentos de luxo agora incluem áreas de lazer ecológicas, espaços verdes projetados para estimular a biodiversidade e sistemas que reduzem o consumo de recursos naturais sem comprometer a estética e o conforto.

Os spas e piscinas, por exemplo, passaram a ser equipados com sistemas de aquecimento solar e iluminação LED, garantindo uma experiência sofisticada com menor impacto ambiental. Além disso, o paisagismo sustentável, com espécies nativas e irrigação inteligente, tornou-se um componente essencial em condomínios premium

“O conceito de luxo está sendo redefinido. Hoje, exclusividade significa ter um imóvel que combina tecnologia, eficiência energética e design inovador. Os consumidores querem viver em espaços que refletem um estilo de vida sofisticado e, ao mesmo tempo, alinhado à sustentabilidade”, explica.

O futuro da sustentabilidade no mercado imobiliário de luxo

A expectativa é que os próximos anos tragam ainda mais inovações no setor. Tecnologias como fachadas verdes, pisos drenantes e inteligência artificial para controle ambiental devem ganhar força. Além disso, as certificações ambientais para empreendimentos de luxo, como LEED e AQUA-HQE, estão se tornando cada vez mais valorizadas no mercado.

Com consumidores cada vez mais atentos à responsabilidade ambiental, o mercado imobiliário de alto padrão passa por um momento de transformação. A sofisticação agora caminha lado a lado com a sustentabilidade, criando um novo conceito de luxo – aquele que respeita o meio ambiente e proporciona uma experiência única de moradia.

Diego acredita que o futuro do setor está na integração total entre tecnologia e sustentabilidade. “A construção civil está evoluindo rapidamente para atender às novas demandas. A tendência é que os empreendimentos premium incorporem cada vez mais soluções ecológicas, tornando-se referência em inovação e exclusividade”, conclui.

Sobre a Zambetta Empreendimentos

A Zambetta Empreendimentos atua há mais de 10 anos no mercado de incorporação imobiliária, sendo especializada em desenvolver empreendimentos residenciais de alto padrão. A empresa se destaca por entregar milhares de metros quadrados em edifícios que combinam infraestrutura de lazer de excelência com uma arquitetura exclusiva, refletindo sua missão de elevar a forma de viver através de empreendimentos extraordinários. Com projetos como o Luxor Resort Residence e o Gran Bellagio, a Zambetta é referência em qualidade e inovação, integrando diferenciais como soluções sustentáveis e tecnologias modernas em seus empreendimentos.

Para mais informações, visite o site ou o Instagram.

Sobre Diogo Zambetta

Diogo Zambetta é engenheiro civil com ampla experiência no desenvolvimento imobiliário. Co-fundador e Diretor Técnico da Zambetta Empreendimentos, o foco do especialista é na incorporação de empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão. Ao longo de sua trajetória, Diogo esteve à frente de projetos que combinam inovação tecnológica e arquitetura de excelência, destacando-se pela criação de espaços urbanos que promovem qualidade de vida e sustentabilidade.

Para mais informações, visite o Linkedin.

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Parede de aço dobrada redefine esquina paulistana e transforma restaurante em ícone arquitetônico

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Com 2,5 toneladas de aço e conceito que valoriza o tempo, o novo Jacó, em São Paulo, aposta em leveza estrutural e integração urbana

Um restaurante que se abre para a cidade, redefine o espaço urbano e ainda conta com uma solução construtiva que equilibra precisão, leveza e imponência. Assim pode ser definido o projeto do novo Restaurante Jacó, em São Paulo, assinado pelos escritórios Clube Arquitetura e Agência TPBA, com estrutura metálica da AllumiAço e execução da Olerino Silva Obras.

A proposta arquitetônica parte da premissa de não apagar o passado, mas sim dialogar com ele. A antiga casa dos anos 1970, já bastante modificada ao longo do tempo, foi mantida com suas marcas e texturas. O novo capítulo é escrito em aço galvanizado. “Em vez de buscar uma harmonia forçada, preferimos trabalhar com as camadas do tempo. O sistema construtivo em aço entra como um novo elemento, autônomo e legível”, explica o arquiteto Gabriel Biselli, do Clube Arquitetura.

A grande protagonista é uma parede metálica dobrada em L, que atravessa o projeto, redefinindo tanto os limites internos quanto a conexão com a rua. “Criamos uma praça pública e uma varanda ajardinada, ampliando o restaurante para além dos seus limites. O Jacó não tem apenas um limite físico, mas uma transição”, afirma Priscila Bellas, da Agência TPBA.

Aço com alma e precisão

Segundo o CBCA (Centro Brasileiro da Construção em Aço), o projeto destaca-se por explorar os contrastes entre antigo e novo. A estrutura metálica, com 2,5 toneladas de aço, possibilitou precisão geométrica, flexibilidade, eficiência ambiental e adaptação contínua. “A parede metálica estrutura a relação entre o antigo e o novo, criando novas dinâmicas espaciais. Ela se desdobra para dentro, ampliando o salão, e para fora, criando um espaço público na esquina”, acrescenta Thiago de Almeida, da Agência TPBA.

A escolha por chapas galvanizadas seguiu uma lógica industrial inteligente, aproveitando módulos padronizados de 120 cm. Isso reduziu o desperdício e facilitou a montagem. “A fabricação foi totalmente pré-moldada, garantindo fidelidade ao projeto original e exigindo menos intervenções ao longo do tempo”, complementa Bellas.

Sobre o CBCA

O Centro Brasileiro da Construção em Aço (CBCA) é uma entidade criada em 2002 para ampliar a participação da construção industrializada em aço no Brasil. Gerido pelo Instituto Aço Brasil, atua com foco em inovação, sustentabilidade e desenvolvimento tecnológico. Mais informações: https://www.cbca-acobrasil.org.br

Ficha Técnica
Projeto Arquitetônico: Clube Arquitetura e Agência TPBA
Arquitetos Responsáveis: Gabriel Biselli, Thiago de Almeida e Priscila Bellas
Fabricante da Estrutura em Aço: AllumiAço
Execução da Obra: Olerino Silva Obras
Projeto Estrutural: AP Serralheria

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Jaqueline Ribeiro: A Força Feminina por Trás das Aquisições Estratégicas nas Drogarias

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Com mais de 13 anos de experiência no segmento farmacêutico, Jaqueline Ribeiro se consolidou como uma das principais referências em produtos e aquisições para drogarias. Especialista na negociação com grandes marcas, na curadoria de produtos e na leitura estratégica de mercado, ela se destaca por sua visão afiada, carisma e foco no resultado.

Apaixonada por cosméticos, dermocosméticos e o impacto positivo que esses produtos podem gerar na autoestima das pessoas, Jaqueline viu no setor mais do que um negócio: encontrou um propósito de vida. “Meu combustível sempre foi ajudar pessoas. Seja através de uma boa indicação de produto ou de uma negociação que traga benefícios reais ao consumidor final”, afirma.

Créditos da foto: Divulgação
Créditos da foto: Divulgação

Naturalmente comunicativa, determinada e com forte senso de liderança, Jaqueline construiu sua trajetória enfrentando desafios com coragem. “Nada foi fácil. Mas quando se tem propósito, ética e vontade de fazer diferente, você avança. E cada passo abre portas que antes pareciam inalcançáveis”, destaca.

Hoje, além de conduzir com excelência o processo de compras e negociações em redes de drogarias, Jaqueline também é procurada por marcas que desejam ampliar sua presença no ponto de venda, graças à sua reputação impecável e rede de confiança consolidada.

Em um mercado competitivo e em constante transformação, ela mostra que o verdadeiro diferencial está na combinação entre conhecimento técnico, sensibilidade comercial e propósito humano. Jaqueline Ribeiro é, sem dúvidas, uma mulher que move o setor com competência e coração.

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Paracuru se consolida como novo polo de moradia no litoral do Ceará

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Qualidade de vida, valorização imobiliária e localização estratégica impulsionam mudança no perfil urbano do município, agora procurado por famílias e investidores.

O município de Paracuru, localizado a 90 km de Fortaleza, vive uma transformação silenciosa, mas profunda. Conhecida pelas praias paradisíacas e pelos “lençóis paracuenses”, a cidade começa a consolidar-se como novo polo de moradia no Ceará.

Nos últimos dois anos, Paracuru registrou uma das maiores valorizações imobiliárias da Região Metropolitana, impulsionada por mudanças no estilo de vida, expansão do trabalho remoto e busca por bem-estar. “A cidade deixou de ser apenas destino de fim de semana e passou a ser considerada uma alternativa real de residência”, afirma Caio Bianchi, fundador da Bianchi Urbanismo.

A empresa lançou recentemente o Villa Prabhu, empreendimento que simboliza essa nova fase de Paracuru. Com estrutura completa de lazer à beira da lagoa, o projeto oferece lotes a partir de R$ 120 mil, com ênfase em segurança, natureza e qualidade de vida.

“Estamos vendo um público diverso chegando: famílias jovens, aposentados, investidores, todos em busca de uma vida mais leve, mas sem abrir mão da proximidade com a capital”, explica Rogério Casimiro, diretor comercial da Bianchi.

O Villa Prabhu conta com píer, piscina, beach tênis, academia, parque infantil e trilhas, e faz parte de uma estratégia da empresa para desenvolver empreendimentos de médio e alto padrão em regiões litorâneas.

Paracuru caminha, assim, para se tornar referência no Ceará quando o assunto é moradia sustentável, valorizada e próxima das belezas naturais sem abrir mão do acesso urbano e do potencial de crescimento econômico.

Mais informações:

(85) 3033-9090

@villaprabhu | @bianchiurbanismo

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