Fundada por Eduardo Morita, a Franquia USA é um hub focado no desenvolvimento e internacionalização de marcas brasileiras em território norte-americano. Com mais de duas décadas de experiência no setor, a empresa adapta modelos de negócio ao sistema de franchising através de estratégias de marketing, expansão e conformidade corporativa nos EUA. Ao longo dos anos, a marca estabeleceu parcerias estratégicas com diversas redes nacionais em ascensão como Milk Moo, Vó Alzira e Boteco do Manolo, além de auxiliar marcas estrangeiras como Dunkin Donuts, Sbarro, Krispy Kreme, Claire’s, Auntie Anne’s, Cinnabon, Ms. Fields, Juan Valdez e Dairy Queen ingressarem no Brasil.

Com um modelo de negócios comprovado e apoio contínuo, a empresa proporciona aos investidores a oportunidade de iniciar de forma estruturada, validada e com suporte para crescimento, além de conciliar burocracias jurídicas na legislação americana. Ao todo, o hub é responsável pelo desenvolvimento de mais de 500 lojas lucrativas no Brasil, e EUA, contando com mais de 350 franqueados.

Especializado em Marketing Empresarial e amplamente reconhecido pela sua vasta experiência em franchising e internacionalização de negócios, Morita virá ao Brasil em junho deste ano para participar da ABF Franchising Expo, a maior feira de franquias da América Latina. O evento acontece de 25 a 28 de junho no Expo Center Norte, em São Paulo, onde o empresário palestrará sobre internacionalização de franquias brasileiras e as possibilidades que o cenário econômico norte-americano traz para a expansão de capital de marcas nacionais.

Sua presença marca um momento estratégico para a Franquia USA, reforçando a conexão entre os mercados americano e brasileiro, e reafirmando o compromisso da empresa em impulsionar a internacionalização de marcas. A participação na feira também representa uma oportunidade para empresários e investidores conhecerem de perto as soluções oferecidas pela Franquia USA e explorarem novas possibilidades de expansão internacional, além de aproveitar o momento econômico para estudar novas possibilidades de investimento em outras nações.

Evento de pré-estreia reuniu jornalistas e influenciadores.

Com o Brasil vivendo um dos seus momentos mais aquecidos no setor de inovação e construção civil, o cenário está mais fértil do que nunca para novas ideias. Segundo levantamento da Abstartups e Deloitte (fev/2024), o país registrou um crescimento de 23% no número de startups entre 2022 e 2023, com destaque para regiões fora do eixo Rio-São Paulo, que representaram mais de 40% dos novos empreendimentos. No setor imobiliário, o impulso também é notável: os lançamentos residenciais cresceram 25% em todo o Brasil em 2024, segundo dados da CBIC, com vendas que ultrapassaram os R$ 90 bilhões no ano passado.

E é nesse universo de inovação e expansão que estreia o reality show Magnata Imobiliário, uma produção brasileira inédita que conecta empreendedores a grandes investidores do setor. O programa será exibido no canal de YouTube Altamente Rentável (@altamenterentaveloficial), sempre às quartas-feiras, às 20h. É possível acompanhar também através do novo site: https://magnataimobiliario.com.br

Entre os nomes que compõem a bancada de avaliação estão influentes do mercado de investimentos e imóveis no Brasil.
Participam:

• José Azevedo Filho (@jazevedof_), cofundador da RE/MAX Brasil (@remaxsilversalvador), CEO da Ello Imóveis (@elloimoveis_) e ex-sócio da fintech Atta (@atta.br), vendida ao QuintoAndar, e da startup CanguBox, vendida ao grupo Guarde Aqui.
• ⁠Rafael Bastos (@rbbastosofc), CEO da MAM Trust Equity (@mamtrustequity), um multi family office especializado na gestão de grandes patrimônios familiares no Brasil.

Juntos aos irmãos Carozzo, os investidores serão responsáveis por avaliar os projetos, propor perguntas estratégicas, sinalizar interesses de aporte e oferecer mentorias.

• Lançamento com personalidades:
  No dia 07, o lançamento do projeto reuniu influenciadores de destaque no universo do lifestyle, que refletem em seus perfis o que há de mais atual no cenário de eventos e marcas da Bahia. Entre os convidados, esteve a influenciadora Beatriz Andrade (@abeatriz_f), que soma mais de 528 mil seguidores e compartilha conteúdos voltados para um estilo de vida saudável e autêntico. Também marcou presença o criador do perfil @salvadordicaas, Ivo Souza, que conta com 388 mil seguidores e é conhecido por divulgar em primeira mão as novidades da capital baiana.

A advogada e influenciadora Ana Carolina Figueiredo (@anacarolinamfigueiredo), que aborda diversos temas em suas redes, também participou, ao lado da publicitária e influenciadora fashion Bia Florent (@biaflorent), e de Brenda de Sal (@brendadesal), que leva aos seus mais de 83 mil seguidores experiências vividas na cidade de Salvador. O evento contou ainda com a presença do tiktoker (@amicaldbe), da influenciadora Jaqueline Alk (@jaquelinealk), além de jornalistas e repórteres baianos como Ícaro Almeida (@icaroalmeida1) e Tairine Celta (@tairinecelta), além de diversos outros nomes influentes na mídia local.

• Foco em tendências do mercado imobiliário nacional:
  Gravado na Bahia, o reality apresenta uma perspectiva nacional ao setor, reunindo participantes de diversas regiões do país com propostas ousadas e soluções estratégicas para o futuro dos negócios imobiliários. Cada episódio mergulha no universo de quatro empreendedores, que terão a missão de convencer uma bancada de investidores experientes sobre o potencial dos seus projetos.

Com cinco episódios na primeira temporada, Magnata Imobiliário propõe mais do que investimentos: o programa impulsiona discussões sobre inovação, sustentabilidade, urbanismo inteligente e novos modelos de negócio. Em um ambiente altamente dinâmico, os participantes apresentam suas ideias, detalham sua estrutura financeira, viabilidade e diferencial competitivo. Em troca, buscam apoio financeiro, mentoria e conexões que possam viabilizar sua entrada no mercado de forma mais robusta.

O reality é idealizado pelos empresários Francisco Carozzo (@franciscocarozzo) e Leandro Carozzo (@leocaroso), sócios da incorporadora Carozzo Desenvolvimento Imobiliário (@carozzo_oficial), com sede na Bahia e atuação nacional. Fundada em 2014, a empresa já participou de projetos inovadores e aposta agora em um novo formato de fomento ao empreendedorismo por meio da mídia.

“Existe um enorme abismo entre boas ideias e o capital que pode realizá-las. Nosso objetivo é construir pontes, trazer luz a projetos que normalmente não chegariam às mesas de negociação com investidores de grande porte”, afirma Francisco Carozzo.

O projeto também conta com o apoio do Clube Latvian (@thelatvian__), um seleto clube de negócios com membros em todo o território nacional.

• Produção nacional com visão de expansão:
  Produzido pela Oceano Azul, o reality já nasce com planos de expansão. Novas edições com diferentes temáticas e participações de empresários de outras áreas já estão em fase de planejamento. A expectativa é que a plataforma Altamente Rentável se consolide como uma vitrine nacional para empreendedores que buscam projeção e conexão com o capital estratégico.

Mais do que um programa de entretenimento, Magnata Imobiliário surge como uma plataforma de transformação para o mercado brasileiro, promovendo visibilidade, conexões e investimentos reais para ideias que podem mudar o futuro das cidades.

Bandidos se valem da ausência de advogados em transações para aplicar golpes em contratos de financiamento e anúncios de venda de propriedades privadas.

Ao mesmo tempo que o mercado imobiliário vive uma alta histórica, cresce também o número de fraudes envolvendo transações de compra e venda de imóveis. Um dos casos mais recentes aconteceu em março deste ano. A Polícia Federal efetuou sete mandados de busca e apreensão contra um grupo criminoso especializado em fraudar contratos de financiamento imobiliário. O grupo atuava no Distrito Federal e, desde 2022, faturou mais de R$1 milhão se passando por proprietário de imóveis alugados.

Além da quadrilha, outros bandidos foram apreendidos pela Polícia Civil no estado de São Paulo, com a mesma tática. Se passaram por inquilinos, locaram o imóvel, e em seguida, anunciaram a venda da propriedade e negociaram com interessados. Após receberem um valor de sinal, sumiram com dinheiro.

A ausência de acompanhamento jurídico ainda agrava a situação, pois não possui meios para recorrência. Especialistas defendem que, embora muitas transações imobiliárias pareçam simples à primeira vista, elas envolvem uma série de detalhes legais que exigem atenção e conhecimento técnico. Advogada especialista em direito imobiliário e contratos, Renata Hütner analisa: “Os golpes de hoje são bem estruturados, com documentos que parecem legítimos. Por isso, o cuidado precisa ser redobrado. Antes de fechar qualquer negócio, o ideal é ter alguém técnico acompanhando cada etapa, conferindo os documentos e orientando corretamente”.

A luz disso, a assessoria prestada por advogados tem ganhado destaque como ferramenta para garantir segurança jurídica a empresas e pessoas físicas. No âmbito imobiliário, este serviço baseia-se em todas as atividades que previnam qualquer empecilho futuro, ou seja, erros contratuais, irregularidades na matrícula, dívidas condominiais ocultas e todos os possíveis problemas de um comprador. Também especialista em negociações imobiliárias, a advogada Suellenn Simas completa: “É comum que a emoção tome a frente da cautela. É justamente nesse momento que muitos golpistas atuam, se aproveitando da confiança e da desatenção das partes.

Para o vendedor, a assessoria jurídica também é essencial. Ela garante que o processo de transferência ocorra de maneira formal e transparente, evita responsabilidades futuras — como cobranças indevidas por tributos após a venda — e afirma que o recebimento do valor acordado seja feito de forma segura, exigindo atenção redobrada, sobretudo com propostas fora do padrão ou pressão excessiva para fechamento, finaliza Simas.