Valorização Imobiliária em Barueri e o Potencial do Retrofit Residencial: Uma Conversa com Robson Queiroz.

Nos últimos meses, Barueri tem se destacado no mercado imobiliário, com um aumento notável nos preços das propriedades. Dados do Índice FipeZap mostram que, no último ano, a valorização acumulada dos imóveis na região foi de 9,14%. 

Apenas nos dois primeiros meses de 2025, os preços já subiram 1,77%, e a valorização total nos últimos 12 meses chegou a 9,55%. Atualmente, o preço médio de venda de imóveis residenciais na cidade está em torno de R$ 10.001 por metro quadrado, revelando uma crescente demanda, especialmente em áreas como Alphaville.

Robson Queiroz, um empresário que recentemente vendeu uma das maiores empresas de bombeamento de concreto do estado de São Paulo, está observando com atenção esse cenário. Durante uma visita a um imóvel, ele viu uma oportunidade de negócio em um obstáculo: o alto preço dos imóveis na região. 

Para ele, a solução não estava na compra e revenda de casas novas, mas no conceito de “retrofit”.

“Comprei uma casa antiga por cerca de R$1 milhão, o que é até inferior ao valor de um terreno no mesmo condomínio. 

Com um bom planejamento para a reforma, pretendo revender a propriedade por R$ 4 milhões”, compartilha Robson. 

Ele relatou que essa abordagem permite não só um investimento inicial menor, mas também um retorno significativo em tempo reduzido.

Robson também aproveitou a oportunidade para alertar sobre a importância de um planejamento adequado. Para ele, contar com profissionais, como arquitetos e engenheiros, é fundamental. 

“Existem muitos detalhes técnicos que podem passar despercebidos para quem não é da área”, afirma. “Um profissional experiente pode ajudar a evitar surpresas e garantir que o projeto seja financeiramente viável”.

Ele enfatiza que é essencial avaliar o potencial de ganho antes de decidir investir. 

“Ter um planejamento bem estruturado faz toda a diferença. Muita gente acha que consegue fazer tudo sozinha, mas ter a assessoria de quem entende do assunto permite uma visão mais clara dos custos, desafios e lucros esperados”.

O retrofit residencial, segundo Robson, se apresenta como uma alternativa inteligente para quem deseja entrar no mercado imobiliário de luxo, sem precisar de um capital inicial tão alto. 

Para aqueles que já estão habituados à construção e venda de imóveis, ele acredita que essa estratégia não só reduz o tempo de obra, mas também pode proporcionar um retorno maior com um investimento mais acessível.

“Se você está pensando em investir, o retrofit merece consideração. Com conhecimento, planejamento e uma equipe qualificada, essa pode ser uma ótima forma de valorização patrimonial e geração de renda”, conclui Robson, animado com as possibilidades que o mercado de Barueri tem a oferecer.

A Web Estratégica, consultoria de SEO e Marketing de conteúdo, acaba de anunciar a chegada de Victor Magalhães, ex-Cadastra, como executivo comercial.

O executivo assume a frente de novos negócios e ficará responsável por aumentar a participação da Web Estratégica em projetos com grandes marcas. Atualmente, a empresa já possui em seu portfólio algumas das maiores marcas do país, como Magalu, Electrolux, Netshoes, Epson, EDP Energias, Panvel, Omie, entre outras.

Esse movimento da Web Estratégica faz parte de um projeto de expansão no mercado de conteúdo, especialmente no nível enterprise. “Já criamos a estratégia e produzimos conteúdo para grandes empresas brasileiras e globais. Os resultados que trazemos para esses clientes falam por si e agora chegou o momento de consolidarmos a Web Estratégica como a consultoria de conteúdo e SEO para as grandes marcas. Contar com a experiência do Victor será fundamental nessa missão”, afirma Rafael Rez, CMO da empresa.

Victor Magalhães atua no mercado digital desde 2001. Nos últimos 12 anos, foi sócio-diretor na agência Cadastra, passando pela liderança das áreas de SEO, CRO, Digital Analytics, CRM e UX. No ano de 2019, recebeu o Prêmio Abradi de Melhor Profissional de SEO.

“A Web Estratégica já é bastante conhecida pela excelência no trabalho e por suas entregas em SEO e Conteúdo. Isso me dá a segurança de que, junto com a experiência que adquiri em grandes projetos nos últimos anos, vamos fazer um trabalho importante de consolidar ainda mais a empresa no cenário enterprise e trazer bons resultados principalmente em propostas de alta complexidade”, complementa Victor.

Nos últimos anos, a Web Estratégica tem investido ativamente em pessoas e capacitação para se manter à frente do mercado em termos de qualidade das entregas. Segundo Rafael Rez, “o porte das empresas que atendemos exige um time experiente, que saiba falar em profundidade dos detalhes técnicos, mas que também saiba o papel do nosso trabalho para os objetivos de negócio dos nossos clientes. É por isso que trabalhamos com alguns dos profissionais que são referência no Brasil em SEO e conteúdo. Boa parte deles atua conosco em grandes projetos há mais de 10 anos”.

Projeções de crescimento para 2025

A empresa viu seu faturamento aumentar em 6 vezes desde 2020 e segue em ritmo de crescimento. Nos últimos meses, marcas como Ânima Educação, Epson e Youcom foram alguns dos clientes conquistados pela Web Estratégica, demonstrando a sua atuação em diferentes segmentos de mercado, como varejo, educação e indústria.

Para 2025, a Web Estratégica projeta um crescimento ainda maior do que no ano anterior. “Apesar dos desafios do cenário macroeconômico, a preocupação das marcas com a qualidade dos seus conteúdos tem aumentado e isso deve ser ainda mais forte em 2025. A oferta de conteúdo na internet é cada vez maior, impulsionada principalmente por ferramentas de IA. Mas boa parte desse conteúdo não é útil e nem confiável. O conteúdo de qualidade se tornou mais escasso, mas ao mesmo tempo é mais valorizado. As marcas que querem ser relevantes estão atentas a isso”, defende Rafael.
Para educar o mercado sobre a importância de conteúdo de qualidade e como produzi-lo, a empresa está organizando o Content Experience, um evento de nível avançado focado em Marketing de Conteúdo. O evento é presencial e ocorre nos dias 13 e 14 de maio em São Paulo. Entre os palestrantes confirmados estão nomes relevantes do mercado, como Rafael Kiso, Camila Renaux, Tércio Alves e Lucas Yokota. Victor Magalhães também subirá ao palco para compartilhar sua experiência na área com os participantes, mostrando como provar o valor do conteúdo ao longo da jornada do cliente.

Desbrave Soluções Financeiras, especializada em reabilitação de crédito e serviços financeiros, está com vagas abertas para profissionais interessados em atuar na Torre Santos Dumont, em Fortaleza. A empresa busca candidatos comprometidos, com espírito empreendedor e desejo de crescimento profissional.

Em um cenário onde 77%* das famílias brasileiras estão endividadas, segundo dados recentes Peic (Pesquisa de Endividamento e Inadimplência do Consumidor) , a atuação da Desbrave torna-se ainda mais relevante. A CEO da empresa, Renata Fernandes, destaca: “Oferecemos a oportunidade de realizar um trabalho de impacto, auxiliando na reabilitação de crédito de milhares de brasileiros. Nossos serviços são fundamentais para devolver dignidade financeira às pessoas.”

As oportunidades são voltadas tanto para profissionais experientes quanto para aqueles que buscam novos desafios no mercado financeiro. A empresa oferece um ambiente dinâmico, flexibilidade de horário e possibilidades de ganhos atrativos.

Interessados devem enviar seus currículos para o e-mail desbravesolucoesfinanceiras@gmail.com. Mais informações sobre a empresa podem ser encontradas no perfil oficial no Instagram:
@desbravesolucoes .

A Desbrave Soluções Financeiras reforça seu compromisso em oferecer serviços essenciais para a saúde financeira da população, contribuindo para a redução da inadimplência e promovendo educação financeira.

*Fonte: https://portaldocomercio.org.br/publicacoes_posts/pesquisa-de-endividamento-e-inadimplencia-do-consumidor-peic-novembro-de-2024/

SERVIÇO:
E-mail: desbravesolucoesfinanceiras@gmail.com
Instagram: @desbravesolucoes