A recente decisão da Caixa Econômica Federal de elevar o percentual financiado para até 80% do valor dos imóveis promete movimentar significativamente o mercado imobiliário nos próximos meses. A medida deve impulsionar as vendas, reduzir o estoque de unidades e gerar novos empregos no setor da construção civil. Segundo a própria instituição, a expectativa é financiar mais de 80 mil moradias até o fim do ano.

De acordo com a corretora de imóveis de alto padrão, Cristiane Cysneiros, a mudança amplia as oportunidades para quem sonha com a casa própria. “Com o aumento do financiamento, mais famílias terão acesso ao crédito e poderão investir em imóveis novos, o que fortalece tanto o mercado primário quanto o de revenda”, afirma.
Os maiores beneficiados são os compradores de classe média, com renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil, além de quem busca o primeiro imóvel.

Famílias interessadas em subir de padrão também se favorecem da medida, já que imóveis de até R$ 2,25 milhões podem utilizar o FGTS no financiamento, o que amplia o alcance da política.

O aumento da oferta de crédito tende a impactar também os preços dos imóveis e o comportamento dos investidores. Com a demanda em alta, o valor médio do metro quadrado deve subir em regiões mais valorizadas. Dados do FipeZAP apontam preço médio nacional de R$ 9.100/m², enquanto Recife apresenta R$ 8.404/m², segundo levantamento da MySide (outubro/2025), chegando a R$ 7.900/m² em bairros nobres.

“Investidores enxergam nesse momento uma oportunidade de valorização e liquidez no médio prazo”, observa Cristiane.

A flexibilização está diretamente relacionada ao equilíbrio entre as fontes de recursos. Com menor captação na poupança e bom desempenho do FGTS, a Caixa ajustou as regras para manter o crédito ativo e estimular o setor. A medida também visa impulsionar a economia, já que a construção civil é uma das áreas que mais geram empregos diretos e indiretos.

Para quem pretende financiar um imóvel, o momento é favorável, mas exige planejamento. É importante simular parcelas, comparar taxas entre bancos, avaliar o Custo Efetivo Total (CET) e garantir que o financiamento caiba no orçamento. “Financiar um percentual maior reduz o valor de entrada, mas aumenta o custo final. O ideal é sempre manter uma reserva para evitar inadimplência e preservar a segurança financeira”, orienta a corretora.

Antes da medida, o setor já apresentava crescimento consistente. Segundo dados da ABECIP, houve aumento de 16% nos financiamentos no início de 2025. Agora, com a nova regra, o cenário tende a acelerar, impulsionando novas construções e consolidando a confiança de construtoras e investidores.

Fontes: Agência Brasil, Infomoney, ABECIP, FipeZAP, MySide, Secovi-PE, CNN Brasil, Governo Federal.

A ação especial de vendas acontece nesta sexta e sábado (17 e 18/10) com condições únicas na linha 2026: BYD Song Pro GS, BYD Song Plus Premium, BYD Yuan Pro, BYD King GS e BYD Dolphin GS

(16/10/2025) – Sucesso em todas as edições passadas, a BYD anuncia a chegada de mais uma edição das 48 horas mais eletrizantes do Brasil: nos dias 17 e 18 de outubro, todas as concessionárias da marca no país oferecerão modelos 100% elétricos e super-híbridos plug-in com condições imperdíveis na linha 2026, criando mais oportunidades para que um maior número de brasileiros possa garantir a combinação de tecnologia e sustentabilidade com conforto, design e segurança em sua garagem.
Agora com linha de montagem no Brasil, o SUV super híbrido BYD Song Pro GS, junto de outro modelo da família Song, BYD Song Plus Premium e do SUV 100% elétrico BYD Yuan Pro, contam com benefícios únicos que deixam a linha 2026 ainda mais atrativa: com taxa 0%, bônus na avaliação do carro usado na troca e mais carregador grátis. Para o sedã híbrido que lidera as vendas do segmento, BYD King GS 2026, e um dos elétricos mais vendidos do país, o BYD Dolphin GS 2026, o consumidor pode escolher entre taxa 0% + 70% de entrada + 24x ou supervalorização do usado.

Além das condições, a BYD oferece ainda para os modelos citados 3 anos de revisões grátis*.

A marca reforça que todos os carros contam com a conhecida garantia de oito anos da Bateria Blade, sem limite de quilometragem, e de seis anos para o veículo, também sem limite de quilometragem.
*Consulte todas as condições em www.byd.com/br/condicoes.

CONFIRA A BYD MAIS PRÓXIMA
A BYD está presente em todas as regiões do Brasil, com mais de 190 concessionárias em operação no país e, durante a campanha, as lojas vão funcionar em horário estendido das 8h às 20h. Para conferir a concessionária mais próxima, acesse o site https://www.byd.com/br/find-store.

RECOMPRA GARANTIDA
A BYD conta com a Política de Recompra Garantida, que visa facilitar e incentivar os clientes a adquirirem um novo veículo da marca, utilizando o carro usado na troca. Pelo valor mínimo de 80% da tabela FIPE vigente, os proprietários de todos os modelos BYD poderão trocar seus seminovos por outro veículo igual ou superior da greentech.

Para conhecer em detalhes as condições e garantir a recompra conforme o Programa de Recompra BYD, acesse https://www.byd.com/br/condicoes.

SOBRE A BYD
A BYD é líder global em carros movidos a nova energia – elétricos e híbridos plug-in. Há mais de 10 anos no Brasil, também se destaca pela produção de componentes eletrônicos, painéis solares e soluções de armazenamento de energia. A empresa opera fábricas em Campinas (SP) e Manaus (AM) e, em 2024, deu início à construção do Complexo de Camaçari, na Bahia, que irá abrigar o maior complexo fabril da companhia fora da Ásia. A BYD ainda é responsável pelo projeto do monotrilho da Linha 17 – Ouro do Metrô de São Paulo (Skyrail). Em 2024, a greentech vendeu 7 em cada 10 veículos elétricos e 1 em cada 4 híbridos no Brasil, conquistando a 10ª posição no ranking geral de vendas de carros de passeio no País. Com a missão de diminuir a temperatura da Terra em 1°C, a BYD é pioneira na transição para uma economia de baixo carbono, alinhando suas operações ao Pacto Global da ONU e liderando a revolução sustentável no setor automotivo.

Com o início da produção nacional em Camaçari (BA), os modelos BYD Dolphin Mini, BYD King e BYD Song Pro serão oferecidos com isenção fiscal de IPI e ICMS para taxistas e pessoas com deficiência (PCD)

(16/10/2025) – A BYD inaugurou sua fábrica em Camaçari, na Bahia, e com o início da produção dos carros super híbridos plug-in e 100% elétricos nacionais, a greentech pretende aumentar ainda mais o ritmo de crescimento da marca no Brasil ao anunciar oficialmente que os modelos BYD Dolphin Mini, BYD King e BYD Song Pro serão oferecidos para clientes de venda direta, como taxistas e pessoas com deficiência (PCD), com isenção fiscal de IPI e ICMS.
A novidade é o lançamento do BYD Dolphin Mini GL, nova versão de entrada, que custará menos de R$99 mil. O preço público sugerido (PPS) do modelo é R$118.990, no entanto, com os descontos de 10% para os clientes de venda direta, o valor cai para R$ 107.091 para microempresa/CNJP e produtor rural. Com a isenção de impostos, no caso de PCD sairá por R$ 99.990, enquanto taxistas pagarão ainda menos: R$ 98.590.
O BYD Dolphin Mini tem motor de 75 cv, torque de 13,8 kgfm, bateria Blade de 38 kWh e autonomia de até 280km, de acordo com o Inmetro. Na sua versão de entrada (GL), o compacto 100% elétrico terá bateria de 30,08 kWh e autonomia de até 250km.

BYD KING E BYD SONG PRO TAMBÉM SÃO DO BRASIL
A greentech também vai oferecer o sedã híbrido mais vendido do Brasil BYD King e o SUV super híbrido BYD Song Pro com os incentivos, focando principalmente nas versões GL, que serão direcionadas exclusivamente para o canal de vendas diretas.
O BYD Song Pro GL custa, atualmente, R$189.990 e o BYD King GL R$169.990, porém, com desconto de 15% para os clientes de venda direta, o valor diminui para R$161.492 e R$144.492, respectivamente. Com a isenção de impostos, o SUV custará R$132.990 para taxistas e R$147.990 para PCD e o sedã super híbrido sai de R$169.990 por R$124.990, por essa ordem.

Consulte as condições de isenção de IPI previstas na lei nº 8.989/95 e as condições de IPVA e ICMS nas legislações do estado onde será adquirido o veículo.

SOBRE A BYD
A BYD é líder global em carros movidos a nova energia – elétricos e híbridos plug-in. Há mais de 10 anos no Brasil, também se destaca pela produção de componentes eletrônicos, painéis solares e soluções de armazenamento de energia. A empresa opera fábricas em Campinas (SP) e Manaus (AM) e, em 2024, deu início à construção do Complexo de Camaçari, na Bahia, que irá abrigar o maior complexo fabril da companhia fora da Ásia. A BYD ainda é responsável pelo projeto do monotrilho da Linha 17 – Ouro do Metrô de São Paulo (Skyrail). Em 2024, a greentech vendeu 7 em cada 10 veículos elétricos e 1 em cada 4 híbridos no Brasil, conquistando a 10ª posição no ranking geral de vendas de carros de passeio no País. Com a missão de diminuir a temperatura da Terra em 1°C, a BYD é pioneira na transição para uma economia de baixo carbono, alinhando suas operações ao Pacto Global da ONU e liderando a revolução sustentável no setor automotivo.